Rue de Condé, Montataire
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Montataire et 7 % au-dessus de l'Oise.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Montataire 2 337en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 948 €2 ventes
- 20222 571 €1 vente
- 20233 030 €1 vente
- 20242 029 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de Condé le 27/09/2024 : 53 m² pour 107 560 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 15 Rue de Condé | Appartement, Dépendance15 Rue de Condé · 90 m² | 90 m² | 158 000 € | — |
| 27/09/2024 | 2 Rue de Condé | Maison, Dépendance2 Rue de Condé · 53 m² · 2 029 €/m² | 53 m² | 107 560 € | 2 029 € |
| 15/02/2023 | 5 Rue de Condé | Dépendance, Maison5 Rue de Condé · 66 m² · 3 030 €/m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 23/02/2022 | 18 Rue de Condé | Maison18 Rue de Condé · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 16/07/2021 | 4 Rue de Condé | Dépendance, Maison4 Rue de Condé · 150 m² · 2 163 €/m² | 150 m² | 324 473,2 € | 2 163 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | 8 Rue de Condé | Dépendance8 Rue de Condé · 64 m² | 64 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 08/07/2021 | 4 Rue de Condé | Maison, Dépendance4 Rue de Condé · 150 m² · 1 733 €/m² | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- PPRI du Thérain Aval - Zones urbanisées soumises au risque faible à moyen
- Zonage Plan d'Assainissement
- Zonage Plan Eau Potable
- Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
- Zonage Plan Reseau Gaz
- Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
- Zonage archéologique - Secteur 1
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Usine Marinoni
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | Déclaration préalable06041421T0070 | 4 B Rue de Conde | AL 476 | — | 548 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2019 | Permis de construire06041418T0015 | 8 Rue de Conde | AL 488, AL 485 | 96 m² | 370 m² | autorisé | SASU SIMAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi Thérain avalnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Condé 60160 Montataire | 122 m² | 1890 | E | E |
| appartement, 14 Rue de Condé 60160 Montataire | 27,8 m² | 2010 | D | B |
| maison, 2 Rue de Condé 60160 Montataire | 68 m² | 1960 | D | D |
| maison, 15 Rue de Condé 60160 Montataire | 99 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue de Condé 60160 Montataire | 29,9 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de Condé 60160 Montataire | 40,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de Condé 60160 Montataire | 62,6 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de Condé 60160 Montataire | 54,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Commune de Montataire | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 bis | Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Montataire | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Saint Leu Immobilière Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Saint Leu Immobilière Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Amir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI Amir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Bouchehida | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | LS et F | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Teix Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans44,4 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 20 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 12 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 3 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 2 | 160 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | 1 | 140 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montatairegare voyageurs uniquement463 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire J.JaurespublicREP+200 m
- École élémentaire Edmond LeveillepublicREP+270 m
- École maternelle Jean MacépublicREP+270 m
Entreprises domiciliées à 200 m462
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie (Crcambp)finance et assurance
- Chi Epsm de l'Oise- Site de Clermont (Chi)santé et action sociale