Rue Marceau Horcholle, Montataire

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux servicesAvis de l'ABF requis Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier98 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 700 mGare de Montataire · 3 écoles à 500 m

99 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 340 €/m²

Fourchette basse: 1 430 €/m²
Fourchette haute: 3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/04/2022	8 Rue Marceau Horcholle	Appartement, Dépendance8 Rue Marceau Horcholle · 20 m² · 2 750 €/m²	20 m²	55 000 €	2 750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 31,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 314 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Espace vert protégé au titre de l'art. L.151-23 du Code de l'urbanisme

Informations7

Zonage Plan d'Assainissement
PPRI du Thérain Aval - Zones urbanisées soumises au risque faible à moyen
Zonage Plan Eau Potable
Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
Zonage Plan Reseau Gaz
Zonage archéologique - Secteur 2
Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Usine Marinoni

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1G · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Marceau Horcholle 60160 Montataire	72 m²	1930	C	C
maison, 1 Rue Marceau Horcholle 60160 Montataire	56 m²	—	G	G
maison, 12 Rue Marceau Horcholle 60160 Montataire	64,1 m²	1957	E	E
appartement, 6 Rue Marceau Horcholle 60160 Montataire	19,5 m²	1970	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI Fcta	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Horcholle	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9840 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue

Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,4 %28,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	500 m
Supérette ou épicerie	2	150 m
Boulangerie	3	200 m
Boucherie	3	60 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	11	160 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	3	220 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	2	300 m
Dentiste	1	130 m
Kinésithérapeute	2	330 m
Laboratoire d'analyses	1	200 m
Centre ou maison de santé	—	820 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	830 m
École maternelle ou élémentaire	3	360 m
Collège	—	660 m
Lycée	—	530 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	830 m
Gymnase	1	110 m
Stade ou terrain de sport	2	130 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	1	330 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Montatairegare voyageurs uniquement700 m

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Edmond LeveillepublicREP+350 m
École primaire J.JaurespublicREP+380 m
École maternelle Henri WallonpublicREP+480 m

Entreprises domiciliées à 200 m277

France Travailadministration publique
Totalenergies Marketing Francecommerce
Département de l'Oiseadministration publique
La Nouvelle Forgesanté et action sociale
Commune de Montataireadministration publique
Office Prive d'Hygiene Sociale (Ophs)santé et action sociale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.