Rue de la République, Montataire

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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier173 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

490 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 650 €/m²4 ventesMaison2 280 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 650 €/m²

L'estimation 1 650Montataire 1 366en 2025Oise 2 258en 2025

L'estimation est 21 % au-dessus de Montataire et 27 % en dessous de l'Oise.

Fourchette basse: 1 230 €/m²
Fourchette haute: 2 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 1 880 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 552 €1 vente
2023aucune vente
20242 236 €1 vente
20251 794 €2 ventes
Estimation1 650 €estimé

4 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue de la République le 02/06/2025 : 44 m² pour 50 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Montataire 2 337en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Montataire et 3 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 1 460 €/m²
Fourchette haute: 3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 680 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 140 €2 ventes
20222 409 €2 ventes
20232 175 €2 ventes
20242 775 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 280 €estimé

7 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de la République le 14/06/2024 : 80 m² pour 222 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	11 Rue de la République	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de la République · 325 m²	325 m²	240 000 €	—
25/09/2025	26 Rue de la République	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue de la République · 180 m²	180 m²	155 000 €	—
02/06/2025	25 Rue de la République	Appartement, Dépendance25 Rue de la République · 44 m² · 1 136 €/m²	44 m²	50 000 €	1 136 €
11/02/2025	6 Rue de la République	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la République · 173 m²	173 m²	200 000 €	—
24/01/2025	72 Rue de la République	Dépendance, Appartement72 Rue de la République · 51 m² · 2 451 €/m²	51 m²	125 000 €	2 451 €

Afficher les 20 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/04/2025	25 Rue de la République	Dépendance25 Rue de la République	non mesurée	5 250 €	—
16/10/2024	25 Rue de la République	Dépendance25 Rue de la République	non mesurée	4 000 €	—
02/09/2024	38 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement38 Rue de la République · 139 m²	139 m²	282 000 €	—
26/07/2024	64 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison64 Rue de la République · 140 m²	140 m²	210 000 €	—
14/06/2024	44 Rue de la République	Dépendance, Maison44 Rue de la République · 80 m² · 2 775 €/m²	80 m²	222 000 €	2 775 €
02/05/2024	61 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé61 Rue de la République · 60 m² · 2 958 €/m²	60 m²	177 500 €	2 958 €
29/01/2024	25 Rue de la République	Appartement, Dépendance25 Rue de la République · 66 m² · 2 236 €/m²	66 m²	147 600 €	2 236 €
15/12/2023	27 Rue de la République	Maison, Dépendance27 Rue de la République · 90 m² · 1 767 €/m²	90 m²	159 000 €	1 767 €
19/07/2023	56 Rue de la République	Maison, Dépendance56 Rue de la République · 96 m² · 2 583 €/m²	96 m²	248 000 €	2 583 €
05/05/2023	60 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison60 Rue de la République · 73 m²	73 m²	340 000 €	—
30/12/2022	62 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue de la République · 230 m² · 957 €/m²	230 m²	220 000 €	957 €
17/11/2022	30 Rue de la République	Dépendance, Maison30 Rue de la République · 86 m² · 2 035 €/m²	86 m²	175 000 €	2 035 €
25/07/2022	17 Rue de la République	Dépendance, Maison17 Rue de la République · 55 m² · 2 782 €/m²	55 m²	153 000 €	2 782 €
10/06/2022	72 Rue de la République	Dépendance, Appartement72 Rue de la République · 29 m² · 1 552 €/m²	29 m²	45 000 €	1 552 €
04/05/2022	25 Rue de la République	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue de la République · 174 m²	174 m²	170 000 €	—
06/12/2021	4 Rue de la République	Maison4 Rue de la République · 108 m² · 2 102 €/m²	108 m²	227 000 €	2 102 €
19/10/2021	35 Rue de la République	Maison35 Rue de la République · 144 m² · 2 177 €/m²	144 m²	313 500 €	2 177 €
12/10/2021	39 Rue de la République	Dépendance39 Rue de la République	non mesurée	2 000 €	—
21/07/2021	39 Rue de la République	Dépendance39 Rue de la République	non mesurée	2 800 €	—
19/07/2021	6 Rue de la République	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la République · 173 m²	173 m²	87 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 32 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 315 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Espace vert protégé au titre de l'art. L.151-23 du Code de l'urbanisme

Informations6

Zonage Plan d'Assainissement
Zonage Plan Eau Potable
Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
Zonage Plan Reseau Gaz
Zonage archéologique - Secteur 2
Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/10/2022	Permis de construire06041422T0020	6 Rue de la Republique	AL 390	1 logement	478 m²	autorisé	particulier
31/07/2018	Permis de construire06041418T0012	64 Rue de la Republique	AL 559	—	375 m²	autorisé	particulier
19/03/2013	Permis de construire06041412T0030	57 Rue de la Republique	AL 14	1 logement, 83 m²	65 m²	terminé	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'OISE
18/03/2013	Permis de construire06041412T0029	55 Rue de la Republique	AL 14	8 logements, 595 m²	482 m²	terminé	OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'OISE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi Thérain avalnaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 26 Rue de la République 60160 Montataire	63,6 m²	—	C	A
maison, 14 Rue de la République 60160 Montataire	90 m²	—	D	B
appartement, 41 Rue de la République 60160 Montataire	9,2 m²	—	D	B
appartement, 41 Rue de la République 60160 Montataire	13,5 m²	—	E	C
appartement, 60 Rue de la République 60160 Montataire	81,7 m²	—	D	B
maison, 51 Rue de la République 60160 Montataire	60 m²	2016	C	A
appartement, 45 Rue de la République 60160 Montataire	32,4 m²	1900	D	B
appartement, 45 Rue de la République 60160 Montataire	29 m²	1900	F	C
maison, 45 Rue de la République 60160 Montataire	99,6 m²	1900	E	C
appartement, 45 Rue de la République 60160 Montataire	37,4 m²	1900	D	B
maison, 10 Rue de la République 60160 Montataire	62,4 m²	—	C	A
maison, 10 Rue de la République 60160 Montataire	24,8 m²	2018	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9 A	Commune de Montataire	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	RCD	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	Lotus Bleu	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Commune de Montataire	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Département de l'Oise	Département	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Des Princes	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Sima	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Jccap	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
51	Ta Résidence	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
53	SCI Fcta	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	Angelina S F	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
55	Commune de Montataire	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
57	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
57 bis	Pycaro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Lisa	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
59	SCI Cigdem	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
61	La Frenette	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	L B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Commune de Montataire	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	SCI Hemmi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
68	De Saint Vaast	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5942 F	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Commune de Montataire	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17365 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 798 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194586,2 %Des logements autour de la rue

Maisons72,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,3 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	590 m
Supérette ou épicerie	4	90 m
Boulangerie	4	170 m
Boucherie	3	90 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	13	110 m
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	3	190 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	2	270 m
Dentiste	1	80 m
Kinésithérapeute	2	310 m
Laboratoire d'analyses	1	170 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	760 m
École maternelle ou élémentaire	3	280 m
Collège	—	580 m
Lycée	—	520 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	1	200 m
Stade ou terrain de sport	2	210 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	500 m
Conservatoire	—	3,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	290 m
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	1	290 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Montatairegare voyageurs uniquement738 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentaire Edmond LeveillepublicREP+
École maternelle Henri WallonpublicREP+
École primaire J.JaurespublicREP+

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.