Rue de la République, Montataire
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 1 850 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 822 €/m²), le quartier pour 27 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 537 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 333 €/m² en 2025). Soit 1 655 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 620 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 552 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 236 €1 vente
- 20251 794 €2 ventes
- Estimation1 620 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 25 Rue de la Republique le 02/06/2025 : 44 m² pour 50 000 €.
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 680 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 335 €/m²), le quartier pour 39 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 151 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 337 €/m² en 2025). Soit 2 263 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 280 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 140 €2 ventes
- 20222 409 €2 ventes
- 20232 175 €2 ventes
- 20242 775 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 280 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 44 Rue de la Republique le 14/06/2024 : 80 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue de la Republique | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé11 Rue de la Republique · 325 m² | 325 m² | 240 000 € | — |
| 25/09/2025 | 26 Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé26 Rue de la Republique · 180 m² | 180 m² | 155 000 € | — |
| 02/06/2025 | 25 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance25 Rue de la Republique · 44 m² · 1 136 €/m² | 44 m² | 50 000 € | 1 136 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue de la Republique | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue de la Republique · 173 m² | 173 m² | 200 000 € | — |
| 24/01/2025 | 72 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement72 Rue de la Republique · 51 m² · 2 451 €/m² | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Rue de la Republique | Dépendance25 Rue de la Republique | non mesurée | 5 250 € | — |
| 16/10/2024 | 25 Rue de la Republique | Dépendance25 Rue de la Republique | non mesurée | 4 000 € | — |
| 02/09/2024 | 38 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement38 Rue de la Republique · 139 m² | 139 m² | 282 000 € | — |
| 26/07/2024 | 64 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison64 Rue de la Republique · 140 m² | 140 m² | 210 000 € | — |
| 14/06/2024 | 44 Rue de la Republique | Dépendance, Maison44 Rue de la Republique · 80 m² · 2 775 €/m² | 80 m² | 222 000 € | 2 775 € |
| 02/05/2024 | 61 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé61 Rue de la Republique · 60 m² · 2 958 €/m² | 60 m² | 177 500 € | 2 958 € |
| 29/01/2024 | 25 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance25 Rue de la Republique · 66 m² · 2 236 €/m² | 66 m² | 147 600 € | 2 236 € |
| 15/12/2023 | 27 Rue de la Republique | Maison, Dépendance27 Rue de la Republique · 90 m² · 1 767 €/m² | 90 m² | 159 000 € | 1 767 € |
| 19/07/2023 | 56 Rue de la Republique | Maison, Dépendance56 Rue de la Republique · 96 m² · 2 583 €/m² | 96 m² | 248 000 € | 2 583 € |
| 05/05/2023 | 60 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison60 Rue de la Republique · 73 m² | 73 m² | 340 000 € | — |
| 30/12/2022 | 62 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé62 Rue de la Republique · 230 m² · 957 €/m² | 230 m² | 220 000 € | 957 € |
| 17/11/2022 | 30 Rue de la Republique | Dépendance, Maison30 Rue de la Republique · 86 m² · 2 035 €/m² | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 25/07/2022 | 17 Rue de la Republique | Dépendance, Maison17 Rue de la Republique · 55 m² · 2 782 €/m² | 55 m² | 153 000 € | 2 782 € |
| 10/06/2022 | 72 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement72 Rue de la Republique · 29 m² · 1 552 €/m² | 29 m² | 45 000 € | 1 552 € |
| 04/05/2022 | 25 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé25 Rue de la Republique · 174 m² | 174 m² | 170 000 € | — |
| 06/12/2021 | 4 Rue de la Republique | Maison4 Rue de la Republique · 108 m² · 2 102 €/m² | 108 m² | 227 000 € | 2 102 € |
| 19/10/2021 | 35 Rue de la Republique | Maison35 Rue de la Republique · 144 m² · 2 177 €/m² | 144 m² | 313 500 € | 2 177 € |
| 12/10/2021 | 39 Rue de la Republique | Dépendance39 Rue de la Republique | non mesurée | 2 000 € | — |
| 21/07/2021 | 39 Rue de la Republique | Dépendance39 Rue de la Republique | non mesurée | 2 800 € | — |
| 19/07/2021 | 6 Rue de la Republique | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue de la Republique · 173 m² | 173 m² | 87 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace vert protégé au titre de l'art. L.151-23 du Code de l'urbanisme
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage Plan d'Assainissement
- Zonage Plan Eau Potable
- Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
- Zonage Plan Reseau Gaz
- Zonage archéologique - Secteur 2
- Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | Permis de construire06041422T0020 | 6 Rue de la Republique | AL 390 | 1 logement | 478 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de construire06041418T0012 | 64 Rue de la Republique | AL 559 | — | 375 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de construire06041412T0030 | 57 Rue de la Republique | AL 14 | 1 logement, 83 m² | 65 m² | terminé | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'OISE |
| 18/03/2013 | Permis de construire06041412T0029 | 55 Rue de la Republique | AL 14 | 8 logements, 595 m² | 482 m² | terminé | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'OISE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi Thérain avalnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue de la République 60160 Montataire | 63,6 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue de la République 60160 Montataire | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue de la République 60160 Montataire | 9,2 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue de la République 60160 Montataire | 13,5 m² | — | E | C |
| appartement, 60 Rue de la République 60160 Montataire | 81,7 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue de la République 60160 Montataire | 60 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 45 Rue de la République 60160 Montataire | 32,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 45 Rue de la République 60160 Montataire | 29 m² | 1900 | F | C |
| maison, 45 Rue de la République 60160 Montataire | 99,6 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 45 Rue de la République 60160 Montataire | 37,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 10 Rue de la République 60160 Montataire | 62,4 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue de la République 60160 Montataire | 24,8 m² | 2018 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 A | COMMUNE DE MONTATAIRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | RCD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | LOTUS BLEU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNE DE MONTATAIRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | DEPARTEMENT DE L'OISE | Département | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | DES PRINCES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | JCCAP | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | TA RESIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI FCTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | ANGELINA S F | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 55 | COMMUNE DE MONTATAIRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L' | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 57 bis | PYCARO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | LISA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI CIGDEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | LA FRENETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | L B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | COMMUNE DE MONTATAIRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI HEMMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | DE SAINT VAAST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5942 F | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE MONTATAIRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 90 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 13 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | 1 | 290 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Montatairegare voyageurs uniquement738 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edmond LeveillepublicREP+
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP+
- Ecole primaire J.JaurespublicREP+