Rue Lesiour, Montataire

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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier466 habitants19,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

232 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 190 €/m²

L'estimation 2 190Montataire 2 337en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Montataire et 1 % en dessous de l'Oise.

Fourchette basse: 1 410 €/m²
Fourchette haute: 3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 000 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 908 €1 vente
20252 286 €1 vente
Estimation2 190 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Lesiour le 18/02/2025 : 70 m² pour 160 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	Rue Lesiour	Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue Lesiour · 325 m²	325 m²	240 000 €	—
18/02/2025	15 Rue Lesiour	Maison15 Rue Lesiour · 70 m² · 2 286 €/m²	70 m²	160 000 €	2 286 €
16/05/2024	33 Rue Lesiour	Maison33 Rue Lesiour · 131 m² · 1 908 €/m²	131 m²	250 000 €	1 908 €
22/02/2021	13 Rue Lesiour	Maison13 Rue Lesiour · 70 m² · 2 000 €/m²	70 m²	140 000 €	2 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,2 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 315 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Zonage Plan d'Assainissement
Zonage Plan Eau Potable
Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
Zonage Plan Reseau Gaz
Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
Zonage archéologique - Secteur 1

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi Thérain avalnaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Lesiour 60160 Montataire	97,5 m²	2002	D	D
maison, 29 Rue Lesiour 60160 Montataire	74,4 m²	2002	D	D
maison, 7 Rue Lesiour 60160 Montataire	69,9 m²	2002	D	D
maison, 9 Rue Lesiour 60160 Montataire	74,4 m²	2002	D	D
maison, 25 Rue Lesiour 60160 Montataire	74,4 m²	2002	D	D
appartement, 2 Rue Lesiour 60160 Montataire	49 m²	1995	D	D
appartement, 8 Rue Lesiour 60160 Montataire	65,5 m²	1995	D	D
appartement, 8 Rue Lesiour 60160 Montataire	49,1 m²	1995	D	D
appartement, 8 Rue Lesiour 60160 Montataire	49,2 m²	1991	D	D
appartement, 8 Rue Lesiour 60160 Montataire	65,1 m²	1991	D	D
appartement, 8 Rue Lesiour 60160 Montataire	51,8 m²	1991	C	C
appartement, 8 Rue Lesiour 60160 Montataire	68,2 m²	1991	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local
2	Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
4	Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
6	Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
7	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
9	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local
29	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local
5783 F	Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
9940 F	Commune de Montataire	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants466152 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 769 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires19,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social75 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,4 %Des logements autour de la rue

Maisons28,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,1 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	3	190 m
Boulangerie	2	110 m
Boucherie	1	250 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	6	180 m
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	850 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	1	400 m
Kinésithérapeute	1	230 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	870 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	700 m
École maternelle ou élémentaire	3	290 m
Collège	—	800 m
Lycée	2	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	890 m
Gymnase	3	210 m
Stade ou terrain de sport	2	400 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	820 m
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	—	610 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Montatairegare voyageurs uniquement984 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Paul LangevinpublicREP+250 m
École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
École maternelle Henri WallonpublicREP+330 m
Lycée André Malrauxpublic350 m
Lycée professionnel André Malrauxpublic410 m

Entreprises domiciliées à 200 m253

La Nouvelle Forgesanté et action sociale
Service Aide aux Toxicomanes de L Oise (Sato)santé et action sociale
SAS des Veterinaires Grand Nord 1 (Clinique Veterinaire Maisons Mesnil)activités scientifiques et techniques
Auto Ecole Benkoenseignement
JF2M (Prevention Pro)enseignement
Draka Comteq Franceindustrie

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.