Rue Henri Barbusse, Montataire

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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier263 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 905 mGare de Montataire · 7 écoles à 500 m

189 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Montataire 2 206en 2024Oise 2 206en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Montataire.

Fourchette basse: 1 230 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 797 €1 vente
2022769 €1 vente
2023aucune vente
20241 485 €1 vente
Estimation1 910 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Henri Barbusse le 11/01/2024 : 101 m² pour 150 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/01/2024	26 Rue Henri Barbusse	Maison26 Rue Henri Barbusse · 101 m² · 1 485 €/m²	101 m²	150 000 €	1 485 €
12/10/2023	22 Rue Henri Barbusse	Maison, Dépendance22 Rue Henri Barbusse · 213 m²	213 m²	230 000 €	—
12/04/2022	12 Rue Henri Barbusse	Dépendance, Maison12 Rue Henri Barbusse · 52 m² · 769 €/m²	52 m²	40 000 €	769 €
02/12/2021	24 Rue Henri Barbusse	Maison24 Rue Henri Barbusse · 153 m² · 1 797 €/m²	153 m²	275 000 €	1 797 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/10/2021	5 Rue Henri Barbusse	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Henri Barbusse · 68 m² · 809 €/m²	68 m²	55 000 €	809 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAZone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,9 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 315 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Zonage Plan d'Assainissement
Zonage Plan Eau Potable
Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
Zonage Plan Reseau Gaz
Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
Zonage archéologique - Secteur 1

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/12/2025	Permis de construire06041425T0009	11 Rue Henri Barbusse	AL 729	2 logements, 49 m²	—	autorisé	particulier
08/07/2024	Permis de démolir06041424T0003	18-20 Rue Henri Barbusse	AL 39, AL 40, AL 41	—	1 627 m²	autorisé	particulier
27/03/2024	Permis de démolir06041424T0001	22 Rue Henri Barbusse	AL 39, AL 40, AL 41	—	1 627 m²	autorisé	particulier
22/12/2023	Permis de construire06041423T0015	9 Rue Henri Barbusse	AL 770, AL 864	3 logements	7 383 m²	terminé	SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT DE L OISE
28/06/2021	Permis de construire06041421T0014	5 Rue Henri Barbusse	AL 800	1 logement	35 m²	commencé	particulier
30/01/2013	Déclaration préalable06041413T0002	3 Rue Henri Barbusse	AL 74	1 logement	600 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	109,8 m²	1900	D	D
appartement, 3 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	45 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	58 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	42 m²	—	D	D
appartement, 3 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	145 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	35 m²	—	C	A
maison, 3 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	55 m²	—	D	D
immeuble, 9 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	—	1995	C	C
appartement, 9 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	42 m²	1995	C	C
appartement, 9 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	91 m²	1995	C	C
appartement, 9 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	51 m²	1995	C	C
appartement, 9 Rue Henri Barbusse 60160 Montataire	68 m²	1995	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants26396 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 030 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194578,1 %Des logements autour de la rue

Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,9 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	3	40 m
Boulangerie	4	30 m
Boucherie	2	150 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	10	50 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	3	360 m
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	690 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	1	250 m
Kinésithérapeute	2	410 m
Laboratoire d'analyses	1	330 m
Centre ou maison de santé	—	700 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	5	250 m
Collège	—	610 m
Lycée	2	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	2	270 m
Stade ou terrain de sport	2	320 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	440 m
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	1	440 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Montatairegare voyageurs uniquement905 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

École élémentaire Edmond LeveillepublicREP+
École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Henri WallonpublicREP+
École maternelle Paul LangevinpublicREP+
École primaire J.JaurespublicREP+
Lycée André Malrauxpublic
Lycée professionnel André Malrauxpublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.