Rue Raymond Coene, Montataire
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UChZone à vocation principale d'habitat ancien où les hauteurs doivent être cohérentes avec l'existantAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier67 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 388 mGare de Montataire · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 460 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 10 Rue Raymond Coene | Maison10 Rue Raymond Coene · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 12/09/2023 | 6 Rue Raymond Coene | Maison6 Rue Raymond Coene · 60 m² · 3 558 €/m² | 60 m² | 213 500 € | 3 558 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UChZone à vocation principale d'habitat ancien où les hauteurs doivent être cohérentes avec l'existant
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zonage Plan d'Assainissement
- Zonage Plan Eau Potable
- Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
- Zonage Plan Reseau Gaz
- Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
- Zonage archéologique - Secteur 1
Monuments historiques protégés1
- Usine Marinoni
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/11/2022 | Permis de construire06041422T0016 | 9 Rue Raymond Coene | AM 33 | 2 logements, 164 m² | 752 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi Thérain avalnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans44,4 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 3 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 11 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 2 | 290 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montatairegare voyageurs uniquement388 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Edmond LeveillepublicREP+
- École maternelle Jean MacépublicREP+
- École primaire J.JaurespublicREP+