Cadastre de Montataire
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INSEE60414Code postal 6016014 257 habitants131 voies et 2 958 adressesPlan local d'urbanisme, Montataire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 366 €/m²
Médiane de 27 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 99 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 427 à 1 366 €/m².
- 20191 523 €26 ventes
- 20201 277 €25 ventes
- 20211 236 €42 ventes
- 20221 482 €40 ventes
- 20231 491 €32 ventes
- 20241 414 €18 ventes
- 20251 366 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 366 € | 27 |
| 2024 | 1 414 € | 18 |
| 2023 | 1 491 € | 32 |
| 2022 | 1 482 € | 40 |
| 2021 | 1 236 € | 42 |
| 2020 | 1 277 € | 25 |
| 2019 | 1 523 € | 26 |
| 2018 | 1 399 € | 17 |
| 2017 | 1 620 € | 28 |
| 2016 | 1 329 € | 15 |
| 2015 | 1 235 € | 23 |
| 2014 | 1 427 € | 21 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Salvador Allende1 875 €/m² · 10 ventes
- Rue Jean Jaurès1 797 €/m² · 8 ventes
- Rue du Jeu d'Arc1 659 €/m² · 5 ventes
- Rue Lénine1 636 €/m² · 5 ventes
- Avenue du 19 Mars 19621 538 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo79 ventes · 1 267 €/m²
- Avenue du 19 Mars 196215 ventes · 1 538 €/m²
- Rue Salvador Allende10 ventes · 1 875 €/m²
- Rue Jean Jaurès9 ventes · 1 797 €/m²
- Rue Lénine9 ventes · 1 636 €/m²
2 337 €/m²
Médiane de 48 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 99 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 932 à 2 337 €/m².
- 20191 967 €61 ventes
- 20202 005 €73 ventes
- 20212 179 €68 ventes
- 20222 412 €65 ventes
- 20232 473 €50 ventes
- 20242 206 €53 ventes
- 20252 337 €48 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 337 € | 48 |
| 2024 | 2 206 € | 53 |
| 2023 | 2 473 € | 50 |
| 2022 | 2 412 € | 65 |
| 2021 | 2 179 € | 68 |
| 2020 | 2 005 € | 73 |
| 2019 | 1 967 € | 61 |
| 2018 | 1 941 € | 62 |
| 2017 | 1 972 € | 55 |
| 2016 | 1 907 € | 53 |
| 2015 | 1 987 € | 49 |
| 2014 | 1 932 € | 54 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louis Dondeyne3 013 €/m² · 7 ventes
- Square Marcel Fasseur2 813 €/m² · 5 ventes
- Rue Reaumur2 647 €/m² · 5 ventes
- Impasse Chevalier2 644 €/m² · 5 ventes
- Rue Raoul Dedicourt2 602 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Louis Blanc17 ventes · 2 441 €/m²
- Rue Victor Hugo11 ventes · 2 126 €/m²
- Rue de Gournay11 ventes · 2 486 €/m²
- Cite Mertian11 ventes · 2 351 €/m²
- Rue Eugene Pottier11 ventes · 2 459 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,59 €/m²entre 9,18 et 14,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 066 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- Appartement
- 13,79 €/m²entre 11,09 et 17,14 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,28 €/m²entre 13,46 et 19,69 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,91 €/m²entre 9,50 et 14,94 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 717 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 602 € pour 37 m², 3 pièces et plus 858 € pour 72 m², maison 1 066 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontataire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montataire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Montataire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
67,41 %
Commune 55,92 %, intercommunalité 11,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 17,44 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 27,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé67,41 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 17,44 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 27,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 67,41 % | aucune |
| 2021 | 67,41 % | aucune |
| 2022 | 67,41 % | aucune |
| 2023 | 67,41 % | aucune |
| 2024 | 67,41 % | 5,00 % |
| 2025 | 67,41 % | 5,00 % |
En 2020 : 34,38 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 11,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Creil Sud Oise.
Les voies de Montataire
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Anatole France43
- Cité Louis Blanc59
- Cite Mertian49
- Impasse Chevalier39
- Rue Abel Lancelot56
- Rue Bessemer37
- Rue de Gournay83
- Rue de la Jacquerie33
- Rue de la République75
- Rue de Nogent34
- Rue des Champs53
- Rue des Déportés49
- Rue du 8 Mai 194551
- Rue Eugene Pottier39
- Rue Henri Vieillard36
- Rue Jacques Duclos62
- Rue Jean Jaurès115
- Rue Jules Uhry43
- Rue Jules Valles40
- Rue Lénine35
- Rue Louis Blanc150
- Rue Louis Dondeyne45
- Rue Maximilien Robespierre35
- Rue Olympe de Gouges39
- Rue Raoul Dedicourt33
- Rue Reaumur39
- Rue Roger Salengro53
- Rue Salvador Allende64
- Rue Victor Hugo115
- Rue Voltaire88
- Avenue Ambroise Croizat11
- Avenue de la Liberation7
- Avenue du 17 Octobre 196117
- Avenue du 19 Mars 19627
- Avenue François Mitterrand15
- Avenue Gabriel Péri27
- Avenue Guy Moquet24
- Cavee d’Angy24
- Cavee de Grele1
- Cavée des Aiguillons12
- Cavée des Aiguillons Prolongée10
- Chemin de Flageolles27
- Chemin de la Croix Detruite1
- Chemin des Champarts4
- Chemin des Passants10
- Chemin du Moulin de Saint Leu2
- Chemin Victor Hugo1
- Cite Jean Biondi21
- Cite Jules Guesde28
- Esplanade Fernand Tuil1
- Impasse de l’Argiliere4
- Impasse de la Garenne11
- Impasse de la République4
- Impasse des Martinets10
- Impasse du Chemin de Fer12
- Impasse du Clos de Vitel19
- Impasse du Jeu d’Arc10
- Impasse Emile Zola30
- Impasse Louis Blanc16
- Le Bray1
- Le Marais de Vitel1
- Magenta1
- Parc du Chateau11
- Place Auguste Génie19
- Place Nelson Mandela1
- Place Pierre Semard1
- Pont Therain1
- Route de Cramoisy10
- Route de Saint Leu6
- Rue André Ginisti25
- Rue Arlette Libert12
- Rue Armand Desnosse11
- Rue Christian Cognard21
- Rue Conseil Nal de la Resistance8
- Rue Cyrille de Foor26
- Rue de Condé25
- Rue de Dheisheh11
- Rue de Finsterwalde16
- Rue de l'Eglise21
- Rue de la Coulee Verte16
- Rue des Chalets28
- Rue des Deportes Prolongee7
- Rue des Fonds du Chemin Blanc4
- Rue des Martinets2
- Rue des Roinssettes14
- Rue Desire Jesus20
- Rue du Chemin Blanc6
- Rue du Colonel Fabien27
- Rue du Général de Gaulle31
- Rue du Jeu d'Arc23
- Rue du Panorama1
- Rue du Parc du Chateau12
- Rue Edouard Herriot7
- Rue Edouard Vaillant19
- Rue Emile Zola29
- Rue Ernest Biette1
- Rue Etienne Duwes21
- Rue Gracchus Baboeuf13
- Rue Guillaume Calle12
- Rue Henri Barbusse29
- Rue Hérouart Rodier12
- Rue Hervé Boulanger13
- Rue I et Frederic Joliot Curie4
- Rue Jacques Decour6
- Rue Jean Cassé11
- Rue Jean Dominique Fauré32
- Rue Jeanne Labourbe6
- Rue John Kennedy1
- Rue Julie-Victoire Daubié19
- Rue Lesiour21
- Rue Marc Quenardel11
- Rue Marceau Horcholle17
- Rue Maurice Thorez7
- Rue Maurice Vayer15
- Rue Pasteur14
- Rue Paul Vaillant Couturier4
- Rue Philippe Etienne Lafosse16
- Rue Pierre Degeyter8
- Rue Raymond Coene6
- Rue Robert Trin5
- Rue Romain Rolland26
- Rue Toussaint Louverture18
- Sente des Cheres Vignes27
- Sente du Clos de l’Orme5
- Sente du Panorama3
- Square Berthe Fouchere5
- Square de la Justice15
- Square Marcel Fasseur12
- Square Robespierre9
- Voie Industrielle1
- ZI Les Bas Prés1
Autres communes du département
Oise