Cite Mertian, Montataire
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2Zone correspondant à la Cité Mertian, uniquement à vocation d'habitat. Elle bénéficie d'une protection spécifiqueRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier223 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Montataire et 4 % au-dessus de l'Oise.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Montataire 2 337en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 275 €4 ventes
- 20222 351 €3 ventes
- 20232 900 €1 vente
- 20241 798 €2 ventes
- 20252 807 €1 vente
- Estimation2 290 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Cite Mertian le 29/04/2025 : 57 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 45 Cite Mertian | Dépendance, Maison45 Cite Mertian · 57 m² · 2 807 €/m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 11/12/2024 | 20 Cite Mertian | Dépendance, Maison20 Cite Mertian · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 01/03/2024 | 39 Cite Mertian | Maison, Dépendance39 Cite Mertian · 57 m² · 1 474 €/m² | 57 m² | 84 000 € | 1 474 € |
| 25/01/2023 | 14 Cite Mertian | Maison, Dépendance14 Cite Mertian · 60 m² · 2 900 €/m² | 60 m² | 174 000 € | 2 900 € |
| 30/09/2022 | 24 Cite Mertian | Maison24 Cite Mertian · 67 m² · 2 351 €/m² | 67 m² | 157 500 € | 2 351 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 43 Cite Mertian | Dépendance, Maison43 Cite Mertian · 57 m² · 2 614 €/m² | 57 m² | 149 000 € | 2 614 € |
| 20/05/2022 | 21 Cite Mertian | Maison21 Cite Mertian · 75 m² · 1 733 €/m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 10/03/2022 | Cite Mertian | DépendanceCite Mertian · 41 m² | 41 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 04/11/2021 | 7 Cite Mertian | Maison, Dépendance7 Cite Mertian · 58 m² · 1 983 €/m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 29/10/2021 | 36 Cite Mertian | Maison, Dépendance36 Cite Mertian · 57 m² · 2 930 €/m² | 57 m² | 167 000 € | 2 930 € |
| 19/10/2021 | 41 Cite Mertian | Maison41 Cite Mertian · 64 m² · 2 006 €/m² | 64 m² | 128 400 € | 2 006 € |
| 10/09/2021 | 31 Cite Mertian | Dépendance, Maison31 Cite Mertian · 57 m² · 2 544 €/m² | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 24/02/2021 | Cite Mertian | DépendanceCite Mertian · 20 m² | 20 m² de terrain | 7 700 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UP2Zone correspondant à la Cité Mertian, uniquement à vocation d'habitat. Elle bénéficie d'une protection spécifique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensemble patrimonial préservé au titre du L.151-19 du Code de l'urbanisme
Informations7
- Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
- Zonage Plan Reseau Gaz
- Zonage Plan Eau Potable
- PPRI de l'Oise Section Brenouille Boran - Zones urbanisées soumises à un risque modéré
- Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
- Zonage archéologique - Secteur 1
- Zonage Plan d'Assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi Thérain avalnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Cite Mertian 60160 Montataire | 70,6 m² | — | D | D |
| maison, 35 Cite Mertian 60160 Montataire | 55,1 m² | 1930 | E | E |
| maison, 35 Cite Mertian 60160 Montataire | 54,5 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 32 Cite Mertian 60160 Montataire | 49,7 m² | 1995 | D | B |
| maison, 45 Cite Mertian 60160 Montataire | 71,1 m² | — | E | E |
| maison, 34 Cite Mertian 60160 Montataire | 56,4 m² | — | F | F |
| maison, 20 Cite Mertian 60160 Montataire | 82,4 m² | — | D | B |
| maison, 11 Cite Mertian 60160 Montataire | 103,4 m² | — | F | C |
| maison, 14 Cite Mertian 60160 Montataire | 74 m² | — | D | D |
| maison, 43 Cite Mertian 60160 Montataire | 71,3 m² | 1930 | C | C |
| maison, 24 Cite Mertian 60160 Montataire | 78,1 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 A | Régie Communale Électricité | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 A | Commune de Montataire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Arcelormittal France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5315 F | Arcelormittal France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22384 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,2 %Des logements autour de la rue
Maisons59,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 980 m |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Joliot-CuriepublicREP+
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP+