Rue Abel Lancelot, Montataire
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Prix dans la rue1 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation principale d'habitat et de services. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants54,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Montataire et 30 % en dessous de l'Oise.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Montataire 1 366en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 289 €1 vente
- 20232 024 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 857 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
3 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Abel Lancelot le 14/01/2025 : 28 m² pour 52 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 22 Rue Abel Lancelot | Dépendance, Appartement22 Rue Abel Lancelot · 167 m² | 167 m² | 460 000 € | — |
| 14/01/2025 | 14 Rue Abel Lancelot | Appartement14 Rue Abel Lancelot · 28 m² · 1 857 €/m² | 28 m² | 52 000 € | 1 857 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue Abel Lancelot | Dépendance, Appartement, Maison6 Rue Abel Lancelot · 187 m² | 187 m² | 419 320,9 € | — |
| 19/10/2023 | 14 Rue Abel Lancelot | Dépendance, Appartement14 Rue Abel Lancelot · 42 m² · 2 024 €/m² | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 03/06/2022 | 34 Rue Abel Lancelot | Dépendance, Appartement34 Rue Abel Lancelot · 38 m² · 2 289 €/m² | 38 m² | 87 000 € | 2 289 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | 30 Rue Abel Lancelot | Maison30 Rue Abel Lancelot · 94 m² · 2 979 €/m² | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 22/12/2021 | 25 Rue Abel Lancelot | Dépendance, Appartement25 Rue Abel Lancelot · 108 m² | 108 m² | 232 000 € | — |
| 09/09/2021 | 22 Rue Abel Lancelot | Dépendance, Appartement22 Rue Abel Lancelot · 167 m² | 167 m² | 90 000 € | — |
| 01/07/2021 | 2 Rue Abel Lancelot | Dépendance, Appartement2 Rue Abel Lancelot · 172 m² | 172 m² | 300 000 € | — |
| 07/05/2021 | 32 Rue Abel Lancelot | Appartement, Dépendance32 Rue Abel Lancelot · 114 m² | 114 m² | 206 000 € | — |
| 26/04/2021 | 2 Rue Abel Lancelot | Appartement, Dépendance2 Rue Abel Lancelot · 286 m² | 286 m² | 80 000 € | — |
| 02/03/2021 | 38 Rue Abel Lancelot | Dépendance38 Rue Abel Lancelot · 1 186 m² | 1 186 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 14/01/2021 | 2 Rue Abel Lancelot | Appartement, Dépendance2 Rue Abel Lancelot · 728 m² | 728 m² | 163 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCZone à vocation principale d'habitat et de services
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,8 m · 17,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 294 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zonage Plan d'Assainissement
- Zonage Plan Eau Potable
- Zonage archéologique - Secteur 3
- Zonage Plan Reseau Gaz
- Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa moyen
- Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Eglise (ancienne église collégiale)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2020 | Permis de démolir06041420T0005 | 6 Bis Rue Abel Lancelot | AV 25 | — | 635 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE |
| 24/09/2020 | Permis de démolir06041420T0001 | 4 Rue Abel Lancelot | AV 7, AV 21, AV 289 | — | 2 521 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi Thérain avalnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 28 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 17 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 138,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 48,6 m² | 1750 | D | B |
| maison, 16 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 111,5 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 44,7 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 153 m² | 1949 | D | D |
| maison, 3 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 31,5 m² | 1948 | C | A |
| maison, 3 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 31,5 m² | 1948 | C | A |
| maison, 30 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 180 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 54 m² | — | F | C |
| maison, 35 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 61,2 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | 44,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Mesnil | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | RMO21 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 3 | Hotaru Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Régie Communale Électricité | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Société Ghadfa Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | SCI MCM | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Green Foncier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | SCI Localise | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Montataire | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18675 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,7 %Des logements autour de la rue
Maisons46,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montatairegare voyageurs uniquement890 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP+220 m
- École élémentaire Joliot-CuriepublicREP+300 m
- École maternelle Jean MacépublicREP+460 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Auto Ecole Benkoenseignement
- JF2M (Prevention Pro)enseignement
- SNC Jean et Michel Vanderbeckenagriculture
- Maisons de Paris Oiseconstruction
- Assoc Battant Service Solidariteautres services