Cité Louis Blanc, Montataire
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zone correspondant à la Cité Louis Blanc, uniquement à vocation d'habitat. Elle bénéficie d'une protection spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier257 habitants53,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Montataire et 11 % au-dessus de l'Oise.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Montataire 2 337en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 050 €4 ventes
- 20222 524 €2 ventes
- 20232 608 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 908 €2 ventes
- Estimation2 450 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Cité Louis Blanc le 17/06/2025 : 61 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 36 Cité Louis Blanc | Maison36 Cité Louis Blanc · 61 m² · 1 066 €/m² | 61 m² | 65 000 € | 1 066 € |
| 07/01/2025 | 31 Cité Louis Blanc | Maison31 Cité Louis Blanc · 56 m² · 2 750 €/m² | 56 m² | 154 000 € | 2 750 € |
| 22/06/2023 | 3 Cité Louis Blanc | Maison3 Cité Louis Blanc · 51 m² · 2 608 €/m² | 51 m² | 133 000 € | 2 608 € |
| 22/02/2022 | 12 Cité Louis Blanc | Maison, Dépendance12 Cité Louis Blanc · 51 m² · 3 009 €/m² | 51 m² | 153 450 € | 3 009 € |
| 11/02/2022 | 17 Cité Louis Blanc | Maison17 Cité Louis Blanc · 51 m² · 2 039 €/m² | 51 m² | 104 000 € | 2 039 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2021 | 52 Cité Louis Blanc | Maison52 Cité Louis Blanc · 85 m² · 2 329 €/m² | 85 m² | 198 000 € | 2 329 € |
| 09/09/2021 | 35 Cité Louis Blanc | Maison35 Cité Louis Blanc · 56 m² · 1 821 €/m² | 56 m² | 102 000 € | 1 821 € |
| 14/06/2021 | 31 Cité Louis Blanc | Maison31 Cité Louis Blanc · 56 m² · 1 714 €/m² | 56 m² | 96 000 € | 1 714 € |
| 25/03/2021 | 53 Cité Louis Blanc | Dépendance53 Cité Louis Blanc · 17 m² | 17 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 26/01/2021 | 37 Cité Louis Blanc | Maison37 Cité Louis Blanc · 68 m² · 2 279 €/m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UP1Zone correspondant à la Cité Louis Blanc, uniquement à vocation d'habitat. Elle bénéficie d'une protection spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensemble patrimonial préservé au titre du L.151-19 du Code de l'urbanisme
Informations6
- Zonage Plan d'Assainissement
- Zonage Plan Eau Potable
- Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
- Zonage Plan Reseau Gaz
- Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
- Zonage archéologique - Secteur 1
Monuments historiques protégés1
- Eglise (ancienne église collégiale)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi Thérain avalnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 51,5 m² | — | F | F |
| maison, 60 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 101 m² | 2008 | C | C |
| maison, 62 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 101 m² | 2008 | C | C |
| maison, 58 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 81 m² | 2008 | C | C |
| maison, 66 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 81 m² | 2008 | C | C |
| maison, 36 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 61,5 m² | — | G | G |
| maison, 62 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 98,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, 58 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 81 m² | 2008 | C | C |
| maison, 31 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 66,4 m² | — | D | D |
| maison, 64 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 81,5 m² | — | C | C |
| maison, 64 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 82,8 m² | — | C | C |
| maison, 56 Cité Louis Blanc 60160 Montataire | 81,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Commune de Montataire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 62 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 64 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 66 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants257101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,3 %Des logements autour de la rue
Maisons64,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montatairegare voyageurs uniquement905 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP+130 m
- École élémentaire Joliot-CuriepublicREP+170 m
Entreprises domiciliées à 200 m202
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Endelindustrie
- Arcelormittal Distribution Solutions Francecommerce
- Commune de Montataireadministration publique