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Aucadastre

Rue de Nogent, Montataire

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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation principale d'habitat et de servicesRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Montataire 2 337en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Montataire et 12 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 933 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 881 €1 vente
  4. 20242 522 €2 ventes
  5. 20252 216 €1 vente
  6. Estimation2 460 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de Nogent le 16/12/2025 : 97 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202521 Rue de NogentMaison21 Rue de Nogent · 97 m² · 2 216 €/m²97 m²215 000 €2 216 €
21/10/202411 Rue de NogentMaison11 Rue de Nogent · 102 m² · 2 402 €/m²102 m²245 000 €2 402 €
23/02/202424 Rue de NogentMaison24 Rue de Nogent · 85 m² · 2 641 €/m²85 m²224 500 €2 641 €
28/02/202324 Rue de NogentMaison24 Rue de Nogent · 67 m² · 3 881 €/m²67 m²260 000 €3 881 €
08/02/202124 Rue de NogentMaison24 Rue de Nogent · 45 m² · 1 933 €/m²45 m²87 000 €1 933 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCZone à vocation principale d'habitat et de services

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38,7 m · 22,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 268 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

  • Zonage Plan d'Assainissement
  • Zonage Plan Eau Potable
  • Zonage Plan Reseau Gaz
  • Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa moyen
  • Zonage archéologique - Secteur 2
  • Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/02/2022Permis de construire06041421T002424 Rue de NogentAY 3271 logement, 64 m²318 m²autoriséparticulier
16/06/2019Déclaration préalable06041419T003913 Rue de NogentAZ 44, AZ 451 logement, 172 m²1 104 m²autoriséparticulier
05/04/2016Permis de construire06041416T000315 Rue de NogentAZ 4, AZ 4, AZ 41 logement, 121 m²1 154 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi Thérain avalnaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de Nogent 60160 Montataire205 m²—CC
maison, 21 Rue de Nogent 60160 Montataire93,3 m²1973EE
maison, 5bis Rue de Nogent 60160 Montataire99,2 m²—CB
maison, 22 Rue de Nogent 60160 Montataire114,4 m²—DC
maison, 22 Rue de Nogent 60160 Montataire110 m²—ED
maison, 21 Rue de Nogent 60160 Montataire93,3 m²—DD
maison, 19 Rue de Nogent 60160 Montataire90 m²—DB
maison, 11bis Rue de Nogent 60160 Montataire132 m²—DD
appartement, 6 Rue de Nogent 60160 Montataire33,1 m²1870DB
maison, 24ter Rue de Nogent 60160 Montataire84,6 m²1996DC
appartement, 4 Rue de Nogent 60160 Montataire27,3 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2ZatiSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
6Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'Bailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Commune de MontataireCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants103 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—840 m
Supérette ou épicerie1450 m
Boulangerie1470 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—620 m
Restaurant2330 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie—980 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—960 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1470 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—620 m
Lycée—950 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—910 m
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma1240 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.