Rue Reaumur, Montataire
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation principale d'habitat et de servicesAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier136 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Montataire et 17 % au-dessus de l'Oise.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Montataire 2 337en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 900 €1 vente
- 20222 875 €1 vente
- 20232 393 €1 vente
- 20242 647 €1 vente
- 20252 168 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Reaumur le 24/01/2025 : 95 m² pour 206 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 28 Rue Reaumur | Maison28 Rue Reaumur · 95 m² · 2 168 €/m² | 95 m² | 206 000 € | 2 168 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Reaumur | Maison35 Rue Reaumur · 81 m² · 2 647 €/m² | 81 m² | 214 400 € | 2 647 € |
| 19/10/2023 | 14 Rue Reaumur | Maison14 Rue Reaumur · 95 m² · 2 393 €/m² | 95 m² | 227 300 € | 2 393 € |
| 02/03/2022 | 26 Rue Reaumur | Maison26 Rue Reaumur · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 06/08/2021 | 26 Rue Reaumur | Maison26 Rue Reaumur · 80 m² · 2 900 €/m² | 80 m² | 232 000 € | 2 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCZone à vocation principale d'habitat et de services
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zonage Plan d'Assainissement
- Zonage Plan Eau Potable
- Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
- Zonage Plan Reseau Gaz
- Zonage archéologique - Secteur 2
- Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Eglise (ancienne église collégiale)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi Thérain avalnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Reaumur 60160 Montataire | 79 m² | 2000 | D | B |
| maison, 28 Rue Reaumur 60160 Montataire | 94,8 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Reaumur 60160 Montataire | 81 m² | 2000 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 374 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP+360 m
- École élémentaire Joliot-CuriepublicREP+380 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Pathe Cinemas Franceinformation et communication
- Pathe Montataire Immobilierimmobilier
- Asya SPKindustrie
- Sidimoloisimmobilier
- Voltimmo (Sci)immobilier
- Renega Stationarts et spectacles