Rue de l’Abattoir, Mouy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 210 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 600 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 295 €/m²), le quartier pour 23 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 057 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 1 968 €/m² en 2025). Soit 2 192 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 210 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 603 €2 ventes
- 20222 466 €4 ventes
- 20231 388 €2 ventes
- 20242 393 €3 ventes
- 20253 071 €3 ventes
- Estimation2 210 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 486 Rue de L Abattoir le 17/09/2025 : 70 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 486 Rue de L Abattoir | Maison486 Rue de L Abattoir · 70 m² · 3 071 €/m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 08/08/2025 | 126 Rue de L Abattoir | Maison, Dépendance126 Rue de L Abattoir · 56 m² · 3 321 €/m² | 56 m² | 186 000 € | 3 321 € |
| 22/04/2025 | 388 Rue de L Abattoir | Maison388 Rue de L Abattoir · 75 m² · 2 627 €/m² | 75 m² | 197 000 € | 2 627 € |
| 17/10/2024 | 168 Rue de L Abattoir | Maison168 Rue de L Abattoir · 105 m² · 2 429 €/m² | 105 m² | 255 000 € | 2 429 € |
| 04/03/2024 | 191 Rue de L Abattoir | Maison191 Rue de L Abattoir · 74 m² · 2 027 €/m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 85 Rue de L Abattoir | Maison, Dépendance85 Rue de L Abattoir · 89 m² · 2 393 €/m² | 89 m² | 213 000 € | 2 393 € |
| 06/02/2023 | 454 Rue de L Abattoir | Dépendance, Maison454 Rue de L Abattoir · 90 m² · 1 056 €/m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 27/01/2023 | 240 Rue de L Abattoir | Maison240 Rue de L Abattoir · 96 m² · 1 719 €/m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 08/09/2022 | 570 Rue de L Abattoir | Maison570 Rue de L Abattoir · 92 m² · 2 591 €/m² | 92 m² | 238 400 € | 2 591 € |
| 28/03/2022 | 388 Rue de L Abattoir | Maison388 Rue de L Abattoir · 75 m² · 2 340 €/m² | 75 m² | 175 500 € | 2 340 € |
| 01/02/2022 | 60 Rue de L Abattoir | Dépendance, Maison60 Rue de L Abattoir · 100 m² · 1 900 €/m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 31/01/2022 | 310 Rue de L Abattoir | Dépendance, Maison310 Rue de L Abattoir · 61 m² · 2 721 €/m² | 61 m² | 166 000 € | 2 721 € |
| 19/11/2021 | 596 Rue de L Abattoir | Maison596 Rue de L Abattoir · 119 m² · 1 681 €/m² | 119 m² | 200 000 € | 1 681 € |
| 28/05/2021 | 67 Rue de L Abattoir | Dépendance67 Rue de L Abattoir · 225 m² | 225 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 05/05/2021 | 86 Rue de L Abattoir | Dépendance, Maison86 Rue de L Abattoir · 223 m² · 1 525 €/m² | 223 m² | 340 000 € | 1 525 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 117 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 354 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Permis de démolir06043924T0004 | Rue de l'Abattoir | AP 91 | — | 752 m² | autorisé | BROCARD HOLDING |
| 16/12/2024 | Permis de démolir06043924T0003 | 125 Rue de l'Abattoir | AP 196 | — | 2 316 m² | autorisé | BROCARD HOLDING |
| 26/08/2022 | Permis de construire06043922T0006 | Rue de l'Abattoir | AH 115 | 1 logement, 100 m² | 6 665 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2022 | Permis de construire06043922T0004 | Rue de l'Abattoir | AH 116, AH 44 | 1 logement, 107 m² | 6 665 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2018 | Permis de construire06043918T0005 | Rue de L Abattoir | AR 151P | 1 logement, 79 m² | 565 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire06043916T0005 | Rue de L Abattoir | AH 48 | 1 logement, 81 m² | 1 889 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Thérain avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 546 Rue de l’Abattoir 60250 Mouy | 116,6 m² | 2025 | C | A |
| maison, 520 Rue de l'Abattoir 60250 Mouy | 95,9 m² | 1957 | E | E |
| maison, 540 Rue de l’Abattoir 60250 Mouy | 99,4 m² | 1987 | D | B |
| maison, 540 Rue de l’Abattoir 60250 Mouy | 99,4 m² | 1987 | D | B |
| maison, 126 Rue de l’Abattoir 60250 Mouy | 64,4 m² | 1968 | D | C |
| maison, 140a Rue de l'Abattoir 60250 Mouy | 102,5 m² | 2005 | C | A |
| maison, 168 Rue de l'Abattoir 60250 Mouy | 140 m² | — | D | B |
| maison, 191 Rue de l'Abattoir 60250 Mouy | 72 m² | — | E | E |
| maison, 240 Rue de l'Abattoir 60250 Mouy | 70,5 m² | — | F | E |
| maison, 596 Rue de l’Abattoir 60250 Mouy | 104,6 m² | 1996 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SAERT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | BROCARD HOLDING | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 125 | BROCARD HOLDING | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 211 | FOURNIVAL ALTESSE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 211 | ETABLISSEMENTS FOURNIVAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 510 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mouy-Burygare voyageurs uniquement793 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
- Ecole élémentaire Robert Flourypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curiepublic