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Aucadastre

Rue du Chef Duval, Neuilly-sous-Clermont

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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur correspondant au paysage urbain de type "organique" : les faubourgs ruraux structurés initialement par les fermes, dont certaines sont exemplaires au plan architectural et complétés par de l'habitat et des implantations plus récentesPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier32 habitants10 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
460 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 530 €/m²

L'estimation 2 530Neuilly-sous-Clermont 2 204en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Neuilly-sous-Clermont et 15 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 489 €2 ventes
  2. 20224 227 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 752 €2 ventes
  6. Estimation2 530 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Rue du Chef Duval le 27/05/2025 : 99 m² pour 275 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/202594 Rue du Chef DuvalMaison94 Rue du Chef Duval · 99 m² · 2 778 €/m²99 m²275 000 €2 778 €
25/04/202518 Rue du Chef DuvalMaison18 Rue du Chef Duval · 80 m² · 2 725 €/m²80 m²218 000 €2 725 €
23/03/202237 Rue du Chef DuvalMaison, Dépendance37 Rue du Chef Duval · 97 m² · 4 227 €/m²97 m²410 000 €4 227 €
22/09/202160 Rue du Chef DuvalMaison60 Rue du Chef Duval · 104 m² · 2 260 €/m²104 m²235 000 €2 260 €
13/07/202194 Rue du Chef DuvalMaison94 Rue du Chef Duval · 99 m² · 2 717 €/m²99 m²269 000 €2 717 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024

UBSecteur correspondant au paysage urbain de type "organique" : les faubourgs ruraux structurés initialement par les fermes, dont certaines sont exemplaires au plan architectural et complétés par de l'habitat et des implantations plus récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2014La commune en a 63 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
81,3 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 246 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/09/2014Permis de construire06045114C0015Rue du Chef DuvalC 8501 logement, 109 m²400 m²autoriséparticulier
22/07/2014Permis de construire06045114C0014127 Rue du Chef DuvalC 812P1 logement, 131 m²717 m²terminéparticulier
01/07/2014Permis de construire06045114C001383 Rue du Chef DuvalC 841, C 835, C 8281 logement, 92 m²721 m²commencéparticulier
30/06/2014Permis de construire06045114C0012122 Rue du Chef DuvalC 8491 logement, 76 m²400 m²autoriséparticulier
24/03/2014Permis de construire06045114C0006Rue du Chef DuvalC 285P1 logement, 102 m²400 m²commencéparticulier
18/03/2014Permis de construire06045114C000570 Rue du Chef DuvalC 7151 logement, 94 m²438 m²autoriséparticulier
10/03/2014Permis de construire06045114C0003Rte du Chef DuvalC 812P1 logement, 153 m²1 066 m²commencéparticulier
04/02/2014Permis de construire06045113C0015Rue du Chef DuvalC 812P1 logement, 125 m²719 m²autoriséparticulier
31/01/2014Permis de construire06045114C000180 Rue du Chef DuvalC 5741 logement, 125 m²365 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2009
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
37Capital Initiative AlsaceSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3210 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—2,5 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,9 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,9 km
Pharmacie—2,8 km
Dentiste—3,0 km
Kinésithérapeute—2,5 km
Laboratoire d'analyses—4,7 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,9 km
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège—2,4 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,8 km
Gymnase—2,5 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque1490 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1490 m
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Charles Chaplinpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m28

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.