Rue de l'Eglise, Neuilly-sous-Clermont
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant au paysage urbain de type "pavillonaire". Elle présente les caractéristiques suivantes : la vocation est essentiellement l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 03Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Neuilly-sous-Clermont et 18 % en dessous de l'Oise.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Neuilly-sous-Clermont 2 204en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 454 €2 ventes
- 20221 203 €1 vente
- 20231 671 €2 ventes
- 20241 341 €2 ventes
- Estimation1 800 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 535 Rue de l'Eglise le 03/09/2024 : 324 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 535 Rue de l'Eglise | Maison, Dépendance535 Rue de l'Eglise · 324 m² · 1 204 €/m² | 324 m² | 390 000 € | 1 204 € |
| 19/01/2024 | 49 Rue de l'Eglise | Maison, Dépendance49 Rue de l'Eglise · 88 m² · 1 477 €/m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 21/07/2023 | 472 Rue de l'Eglise | Maison472 Rue de l'Eglise · 120 m² · 2 133 €/m² | 120 m² | 256 000 € | 2 133 € |
| 18/07/2023 | 535 Rue de l'Eglise | Maison, Dépendance535 Rue de l'Eglise · 324 m² · 1 209 €/m² | 324 m² | 391 800 € | 1 209 € |
| 15/11/2022 | 468 Rue de l'Eglise | Maison468 Rue de l'Eglise · 182 m² · 1 203 €/m² | 182 m² | 219 000 € | 1 203 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 265 Rue de l'Eglise | Dépendance, Maison265 Rue de l'Eglise · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 08/06/2021 | 216 Rue de l'Eglise | Maison216 Rue de l'Eglise · 80 m² · 2 050 €/m² | 80 m² | 164 000 € | 2 050 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024
UCZone correspondant au paysage urbain de type "pavillonaire". Elle présente les caractéristiques suivantes : la vocation est essentiellement l'habitat
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 63 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,3 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Eglise
- Commanderie (ancienne)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Déclaration préalable0604512600002 | 535 Rue de l'Eglise | ZE 42 | 4 logements | 2 930 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2026 | Déclaration préalable0604512600002 | 535 Rue de l'Eglise | ZE 42 | — | 2 930 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire06045121T0001 | 46 Rue de L Eglise | F 485, F 486 | 1 logement, 76 m² | 1 350 m² | annulé | particulier |
| 09/07/2020 | Permis de démolir06045120T0001 | 46 Rue de L Eglise | F 1033 | — | 779 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire06045116T0005 | 129 Rue de l'Eglise | E 1134, E 1135 | 4 m² | 2 239 m² | autorisé | COLLIN FRERES |
| 16/09/2015 | Permis de construire06045115C0003 | 465 Rue de L Eglise | E 1100, E 941, E 942 | 1 logement, 90 m² | 855 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2015 | Permis de construire06045115T0006 | 465 Rue de l'Eglise | E 1100, E 941, E 942 | 1 logement, 102 m² | 855 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2014 | Permis de démolir06045114C0001 | 465 Rue de L Eglise | E 1100, E 943, E 942 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/02/2014 | Permis de démolir06045113C0001 | 80 Rue de L Eglise | C 937 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2009
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 38 m² | — | E | B |
| appartement, 71 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 63,6 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 52,6 m² | — | E | C |
| maison, 468 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 63,7 m² | 1990 | C | A |
| maison, 468 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 69,7 m² | 1990 | C | C |
| maison, 472 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 113,3 m² | — | D | B |
| maison, 535 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 290 m² | — | C | A |
| maison, 535 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 287 m² | 1999 | C | A |
| maison, 138 Rue de l’Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 75 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | Tiatau | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Commune de Neuilly sous Clermont | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 321 | Sera Islero | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5316 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,8 km |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Charles Chaplinpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m18
- Tiatauimmobilier
- Cadans'fitautres services
- Upanat (Upanat)commerce
- FBS-System (FBS-System)information et communication
- Sous Chaque Toitcommerce