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Avenue Franklin Roosevelt, Nogent-sur-Oise

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Prix dans la rue1 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCEnsembles coordonnés d'habitations collectives pouvant accueillir des activités en pied d'immeuble. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
221 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 470 €/m²

L'estimation 1 470Nogent-sur-Oise 1 436en 2025Oise 2 258en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Nogent-sur-Oise et 35 % en dessous de l'Oise.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
1 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 524 €3 ventes
  2. 20221 588 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 393 €1 vente
  5. 20251 416 €4 ventes
  6. Estimation1 470 €estimé

9 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Avenue Franklin Roosevelt le 17/10/2025 : 53 m² pour 64 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/20256 Avenue Franklin RooseveltAppartement6 Avenue Franklin Roosevelt · 53 m² · 1 208 €/m²53 m²64 000 €1 208 €
30/06/20254 Avenue Franklin RooseveltAppartement4 Avenue Franklin Roosevelt · 60 m² · 1 483 €/m²60 m²89 000 €1 483 €
30/06/202533 Avenue Franklin RooseveltMaison33 Avenue Franklin Roosevelt · 90 m² · 1 556 €/m²90 m²140 000 €1 556 €
31/01/20256 Avenue Franklin RooseveltAppartement6 Avenue Franklin Roosevelt · 63 m² · 1 524 €/m²63 m²96 000 €1 524 €
31/01/20254 Avenue Franklin RooseveltAppartement4 Avenue Franklin Roosevelt · 63 m² · 1 349 €/m²63 m²85 000 €1 349 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/02/20246 Avenue Franklin RooseveltAppartement6 Avenue Franklin Roosevelt · 61 m² · 1 393 €/m²61 m²85 000 €1 393 €
09/12/20222 Avenue Franklin RooseveltAppartement2 Avenue Franklin Roosevelt · 34 m² · 1 588 €/m²34 m²54 000 €1 588 €
29/04/202214 Avenue Franklin RooseveltMaison14 Avenue Franklin Roosevelt · 75 m² · 3 707 €/m²75 m²278 000 €3 707 €
07/09/20216 Avenue Franklin RooseveltAppartement6 Avenue Franklin Roosevelt · 63 m² · 1 524 €/m²63 m²96 000 €1 524 €
28/06/20212 Avenue Franklin RooseveltAppartement2 Avenue Franklin Roosevelt · 60 m² · 1 567 €/m²60 m²94 000 €1 567 €
23/06/20214 Avenue Franklin RooseveltAppartement4 Avenue Franklin Roosevelt · 52 m² · 1 442 €/m²52 m²75 000 €1 442 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/10/2025

UCEnsembles coordonnés d'habitations collectives pouvant accueillir des activités en pied d'immeuble

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,2 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 282 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise41,7 m²1979DD
immeuble, 8 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise—1989CC
immeuble, 12 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise—1989CC
immeuble, 10 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise—1989CC
appartement, 12 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise71,5 m²1990CC
appartement, 6 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise58,3 m²1979DD
appartement, 8 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise77,8 m²1990CC
appartement, 6 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise53,7 m²1979DD
appartement, 4 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise58,3 m²1979DD
appartement, 6 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise67,5 m²1979DD
appartement, 6 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise59,6 m²1979DD
appartement, 4 Avenue Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise82,2 m²1979CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2ClesenceBailleur socialpropriétaire69 locaux et 9 parcelles non bâties
4ClesenceBailleur socialpropriétaire13 locaux
6ClesenceBailleur socialpropriétaire9 locaux
6EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
8ClesenceBailleur socialpropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
10ClesenceBailleur socialpropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
12ClesenceBailleur socialpropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5128 FT D FSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5128 FCommune de Nogent sur OiseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16466 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 637 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons47 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 960 m, une crèche à 1,3 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—960 m
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège1400 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Édouard HerriotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.