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Rue Roland Vachette, Nogent-sur-Oise

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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFZone destinée à accueillir des équipements d'intérêt collectif et services publicsRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants96,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Nogent-sur-Oise 2 134en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Nogent-sur-Oise et 8 % en dessous de l'Oise.
Fourchette basse
1 300 €/m²
Fourchette haute
2 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 380 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (22 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 947 €/m²), le quartier pour 21 % (49 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 182 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 134 €/m² en 2025). Soit 2 005 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 020 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 587 €5 ventes
  2. 20221 864 €4 ventes
  3. 20231 848 €2 ventes
  4. 20241 563 €4 ventes
  5. 20252 003 €7 ventes
  6. Estimation2 020 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

22 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 18 Rue Roland Vachette le 23/12/2025 : 93 m² pour 186 260 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202518 Rue Roland VachetteMaison, Dépendance18 Rue Roland Vachette · 93 m² · 2 003 €/m²93 m²186 260 €2 003 €
11/09/20259 Rue Roland VachetteDépendance, Maison9 Rue Roland Vachette · 134 m² · 1 694 €/m²134 m²227 000 €1 694 €
05/09/20256 Rue Roland VachetteDépendance, Appartement6 Rue Roland Vachette · 56 m² · 1 339 €/m²56 m²75 000 €1 339 €
29/08/20256 Rue Roland VachetteMaison6 Rue Roland Vachette · 74 m² · 1 927 €/m²74 m²142 600 €1 927 €
02/07/20258 Rue Roland VachetteMaison8 Rue Roland Vachette · 67 m² · 2 127 €/m²67 m²142 500 €2 127 €
Afficher les 26 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/06/20252 Rue Roland VachetteDépendance, Maison2 Rue Roland Vachette · 54 m² · 2 417 €/m²54 m²130 500 €2 417 €
11/04/202541 Rue Roland VachetteMaison, Dépendance41 Rue Roland Vachette · 77 m² · 2 117 €/m²77 m²163 000 €2 117 €
04/04/202582 Rue Roland VachetteMaison82 Rue Roland Vachette · 88 m² · 1 875 €/m²88 m²165 000 €1 875 €
20/12/202443 Rue Roland VachetteDépendance, Maison43 Rue Roland Vachette · 62 m² · 2 613 €/m²62 m²162 000 €2 613 €
19/11/202438 Rue Roland VachetteDépendance, Maison38 Rue Roland Vachette · 149 m² · 470 €/m²149 m²70 000 €470 €
09/07/2024117 Rue Roland VachetteMaison117 Rue Roland Vachette · 112 m² · 1 214 €/m²112 m²136 000 €1 214 €
21/02/202420 Rue Roland VachetteMaison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé20 Rue Roland Vachette · 74 m²74 m²131 500 €—
05/01/202439 Rue Roland VachetteDépendance, Maison39 Rue Roland Vachette · 101 m² · 1 911 €/m²101 m²193 000 €1 911 €
29/12/2023114 Rue Roland VachetteMaison114 Rue Roland Vachette · 150 m² · 1 647 €/m²150 m²247 000 €1 647 €
28/11/202343 Rue Roland VachetteMaison, Dépendance43 Rue Roland Vachette · 62 m² · 2 048 €/m²62 m²127 000 €2 048 €
06/09/20236 Rue Roland VachetteDépendance, Appartement6 Rue Roland Vachette · 60 m² · 1 667 €/m²60 m²100 000 €1 667 €
24/06/202298 Rue Roland VachetteMaison98 Rue Roland Vachette · 137 m² · 1 044 €/m²137 m²143 000 €1 044 €
04/05/2022102 Rue Roland VachetteMaison102 Rue Roland Vachette · 125 m² · 2 320 €/m²125 m²290 000 €2 320 €
03/03/2022114 Rue Roland VachetteMaison114 Rue Roland Vachette · 83 m² · 2 349 €/m²83 m²195 000 €2 349 €
10/01/20224 Rue Roland VachetteMaison, Dépendance4 Rue Roland Vachette · 103 m² · 1 408 €/m²103 m²145 000 €1 408 €
18/11/202165 Rue Roland VachetteVente65 Rue Roland Vachette · 755 m²755 m² de terrain70 000 €—
07/09/202110 Rue Roland VachetteMaison, Dépendance10 Rue Roland Vachette · 140 m²140 m²97 000 €—
07/09/202110 Rue Roland VachetteDépendance, Maison10 Rue Roland Vachette · 140 m²140 m²97 000 €—
03/09/202148 Rue Roland VachetteMaison48 Rue Roland Vachette · 75 m² · 2 587 €/m²75 m²194 000 €2 587 €
23/08/2021131 Rue Roland VachetteMaison, Dépendance131 Rue Roland Vachette · 73 m² · 2 589 €/m²73 m²189 000 €2 589 €
20/07/20212 Rue Roland VachetteDépendance2 Rue Roland Vachette · 16 m²16 m² de terrain9 000 €—
30/06/2021Rue Roland VachetteLocal industriel. commercial ou assimiléRue Roland Vachette · 57 578 m²57 578 m² de terrain492 000 €—
11/05/2021115 Rue Roland VachetteMaison115 Rue Roland Vachette · 88 m² · 1 591 €/m²88 m²140 000 €1 591 €
24/04/202110 Rue Roland VachetteMaison10 Rue Roland Vachette · 140 m²140 m²144 000 €—
27/01/2021113 Rue Roland VachetteMaison113 Rue Roland Vachette · 137 m² · 1 591 €/m²137 m²218 000 €1 591 €
08/01/202165 Rue Roland VachetteMaison65 Rue Roland Vachette · 68 m² · 3 735 €/m²68 m²254 000 €3 735 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/10/2025

UFZone destinée à accueillir des équipements d'intérêt collectif et services publics

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2013La commune en a 358 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,1 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 292 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emplacement réservé
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/03/2026Permis de démolir06046326T000373 Roland VachetteAK 518—587 m²autoriséparticulier
31/07/2023Permis de construire06046323T001052 Rue Roland VachetteAK 7201 logement, 112 m²809 m²autoriséparticulier
16/01/2023Permis de construire06046322T0022Rue Roland VachetteAO 673, AO 6751 logement, 33 m²563 m²commencéparticulier
29/03/2022Permis de construire06046321T003048 Rue Roland VachetteAK 48, AK 660, AK 66115 m²960 m²autoriséMANALINARIVO
09/02/2022Permis de démolir06046322T000148 Rue Roland VachetteAK 48, AK 660, AK 661—989 m²autoriséMANALINARIVO
11/08/2021Permis de construire06046321T001165 Rue Roland VachetteAK 75, AK 761 logement, 174 m²1 134 m²autoriséparticulier
25/08/2020Permis de construire06046320T0010114te Rue Roland VachetteAO 645, AO 648, AO 6501 logement, 133 m²359 m²terminéparticulier
11/03/2020Permis de construire06046320T0001Rue Roland VachetteAK 75, AK 761 logement, 134 m²754 m²annuléparticulier
05/07/2019Permis de construire06046319T0008Rue Roland VachetteAD 2341 logement, 194 m²619 m²terminéparticulier
27/02/2018Permis de démolir06046317T000524 Rue Roland VachetteAL 355—269 m²autoriséparticulier
13/10/2017Permis de construire06046317T002954 Rue Roland VachetteAK 391 logement, 101 m²383 m²terminéparticulier
11/09/2017Permis de construire06046317T0030Rue Roland VachetteAK 211 logement, 111 m²569 m²terminéparticulier
08/06/2017Permis de construire06046317T0020Rue Roland VachetteAK 211 logement, 120 m²569 m²annuléparticulier
05/04/2017Permis de construire06046317T0007Rue Roland VachetteAL 3521 logement, 103 m²339 m²terminéparticulier
23/02/2017Permis de construire06046316T0033116bi Rue Roland VachetteAO 616, AO 618, AO 6201 logement, 90 m²358 m²terminéparticulier
23/02/2016Permis de construire06046315T0030Rue Roland VachetteAD 861 logement, 120 m²463 m²commencéparticulier
14/09/2015Permis de construire06046315T0014Rue Roland VachetteAD 85, AD 861 logement, 99 m²614 m²annuléparticulier
24/06/2015Permis de construire06046315T000924 Rue Roland VachetteAL 70, AL 711 logement, 107 m²548 m²terminéparticulier
03/06/2015Permis de construire06046315T000692 Rue Roland VachetteAK 5, AK 61 logement, 120 m²1 000 m²terminéparticulier
18/11/2014Permis de construire06046314T0027100te Rue Roland VachetteAO 4821 logement, 60 m²—autoriséparticulier
11/07/2013Permis de construire06046313T0009Rue Roland VachetteAO 616, AO 618, AO 62050 m²1 246 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 63 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise71,8 m²1927DD
appartement, 121 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise18 m²1963GC
maison, 34bis Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise58 m²1900DD
maison, 61 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise57,7 m²1930EC
maison, 27 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise162 m²1900ED
appartement, 27 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise38,3 m²1900EB
maison, 19 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise117,5 m²—EE
appartement, 71 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise67,5 m²2011DD
immeuble, 71 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise—2011CC
appartement, 71 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise60,3 m²2011CC
appartement, 71 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise66,2 m²2011CC
appartement, 71 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise67,4 m²2011CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2MAJELESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 quaterMAJELESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8KAIS IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19SMJ2NSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
19 bisSMJ2NSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
36 bisLES FOUGERESSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
38LES FOUGERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
48MANALINARIVOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
62ESPACE BURTONSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
68ORANGESociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
68SCI CD 200Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69 bisOISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'Bailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
704 ABSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'Bailleur socialpropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
724 ABSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
98SPARTIMSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5623 FESPACE BURTONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8930 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 617 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 520 m, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 1,1 km, une école à 500 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant2220 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—980 m
Pharmacie—670 m
Dentiste—720 m
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—970 m
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—500 m
Collège—730 m
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—930 m
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—1,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.