Rue de Bouleux, Nogent-sur-Oise

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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensemble Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier150 habitants53,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

338 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Nogent-sur-Oise 2 134en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Nogent-sur-Oise et 7 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 1 520 €/m²
Fourchette haute: 3 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 981 €2 ventes
20221 333 €1 vente
2023aucune vente
2024913 €1 vente
20253 333 €1 vente
Estimation2 370 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de Bouleux le 12/03/2025 : 78 m² pour 260 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/08/2025	32 Rue de Bouleux	Appartement32 Rue de Bouleux · 337 m²	337 m²	410 000 €	—
12/03/2025	10 Rue de Bouleux	Maison10 Rue de Bouleux · 78 m² · 3 333 €/m²	78 m²	260 000 €	3 333 €
04/10/2024	3 Rue de Bouleux	Dépendance, Maison3 Rue de Bouleux · 80 m² · 913 €/m²	80 m²	73 000 €	913 €
31/05/2023	4 Rue de Bouleux	Appartement, Dépendance, Maison4 Rue de Bouleux · 131 m²	131 m²	270 000 €	—
05/12/2022	4 Rue de Bouleux	Maison4 Rue de Bouleux · 75 m² · 1 333 €/m²	75 m²	100 000 €	1 333 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/02/2022	18 Rue de Bouleux	Vente18 Rue de Bouleux · 192 m²	192 m² de terrain	178 000 €	—
16/11/2021	15 Rue de Bouleux	Dépendance, Maison15 Rue de Bouleux · 80 m² · 2 813 €/m²	80 m²	225 000 €	2 813 €
18/06/2021	13 Rue de Bouleux	Maison13 Rue de Bouleux · 54 m² · 3 148 €/m²	54 m²	170 000 €	3 148 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/10/2025

UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensemble

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2017La commune en a 358 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,8 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 293 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/01/2024	Permis de construire06046323T0025	8 Rue de Bouleux	AL 90	—	—	autorisé	particulier
14/02/2023	Permis de construire06046322T0019	15 Rue de Bouleux	AL 136, AL 236	3 logements, 281 m²	737 m²	annulé	particulier
12/04/2022	Permis de construire06046321T0048	15 Rue de Bouleux	AL 136	2 logements, 249 m²	737 m²	autorisé	particulier
10/06/2020	Permis de démolir06046320T0002	16 Rue de Bouleux	AL 133	—	312 m²	autorisé	particulier
06/11/2019	Permis de construire06046319T0025	Rue de Bouleux	AL 233	1 logement, 107 m²	210 m²	terminé	IM'MOTA
19/06/2019	Permis de construire06046319T0013	23 Rue de Bouleux	AL 233, AL 235	1 logement, 113 m²	210 m²	annulé	IM'MOTA
13/04/2017	Permis de construire06046317T0008	Rue de Bouleux	AO 81, AO 83, AO 245	11 logements, 990 m²	2 844 m²	terminé	MARAIS MONROY
12/04/2017	Permis de construire06046317T0009	Rue de Bouleux	AO 102, AO 602	3 logements, 280 m²	568 m²	terminé	MARAIS MONROY
12/04/2017	Permis de construire06046317T0010	Rue de Bouleux	AO 78, AO 406	3 logements, 990 m²	566 m²	terminé	MARAIS MONROY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques2

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 26 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	44,6 m²	—	E	C
maison, 29 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	73 m²	—	D	B
maison, 29bis Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	64,7 m²	—	D	B
maison, 10 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	128,4 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	24,7 m²	—	C	C
appartement, 32 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	38,4 m²	1995	D	B
appartement, 32 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	28,4 m²	1995	D	B
appartement, 32 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	57 m²	1995	C	B
appartement, 32 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	48 m²	1995	C	B
appartement, 32 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	46,1 m²	1995	C	B
appartement, 14 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	42 m²	—	E	B
maison, 23 Rue de Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	112 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI BSM C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	SCI Valug	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31 bis	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31 A	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
31 quinquies	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
31	Commune de Nogent sur Oise	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	De Bouleux	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33 A	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33 bis	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
33 quinquies	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
33	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local
35	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Commune de Nogent sur Oise	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
36	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local
37	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Commune de Nogent sur Oise	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
38	Commune de Nogent sur Oise	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
39	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
41	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
42	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
43	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
44	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
45	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
46	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
47	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
50	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
52	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15043 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 066 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social14 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194537,2 %Des logements autour de la rue

Maisons79,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans36 %9,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 530 m, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 620 m, une crèche à 980 m, une école à 580 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	4	290 m
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	620 m
Dentiste	—	600 m
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	980 m
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	570 m
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	720 m
Stade ou terrain de sport	—	810 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	750 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	970 m
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m95

Neo Consultinginformation et communication
Equilibre, Bien-Etre et Santeautres services
Natheimmobilier
SCI les Rosesimmobilier
TFL First Class VTC
Les Pereiraimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.