Rue des Frères Péraux, Nogent-sur-Oise
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 200 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 546 €/m²), le quartier pour 32 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 415 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 2 134 €/m² en 2025). Soit 2 699 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 720 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 632 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 397 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 028 €1 vente
- Estimation2 720 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 37 Rue des Freres Peraux le 05/05/2025 : 108 m² pour 111 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 37 Rue des Freres Peraux | Dépendance, Maison37 Rue des Freres Peraux · 108 m² · 1 028 €/m² | 108 m² | 111 000 € | 1 028 € |
| 06/04/2023 | 1 Rue des Freres Peraux | Appartement1 Rue des Freres Peraux · 166 m² | 166 m² | 225 000 € | — |
| 18/01/2023 | 31 Rue des Freres Peraux | Maison31 Rue des Freres Peraux · 78 m² · 2 397 €/m² | 78 m² | 187 000 € | 2 397 € |
| 11/05/2022 | 1 Rue des Freres Peraux | Appartement1 Rue des Freres Peraux · 150 m² | 150 m² | 250 000 € | — |
| 04/02/2021 | 21 Rue des Freres Peraux | Maison21 Rue des Freres Peraux · 42 m² · 4 333 €/m² | 42 m² | 182 000 € | 4 333 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1 Rue des Freres Peraux | Dépendance1 Rue des Freres Peraux · 54 m² | 54 m² de terrain | 20 500 € | — |
| 27/01/2021 | 29 Rue des Freres Peraux | Maison29 Rue des Freres Peraux · 57 m² · 3 632 €/m² | 57 m² | 207 000 € | 3 632 € |
| 19/01/2021 | 9 Rue des Freres Peraux | Maison, Dépendance9 Rue des Freres Peraux · 60 m² · 3 617 €/m² | 60 m² | 217 000 € | 3 617 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZones d'activités commerciales, artisanales et industrielles et emprises ferroviaires
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 358 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,8 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de l'Oise
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | Permis de démolir06046323T0004 | 21 Rue des Freres Peraux | AY 56 | — | 622 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2018 | Permis de construire06046318T0013 | 23 Rue des Freres Peraux | AY 55 | 1 logement, 128 m² | 615 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2017 | Permis de construire06046317T0027 | Rue des Freres Peraux | AO 368, AO 370, AO 462 | 2 260 m² | 13 407 m² | terminé | PHM INVEST |
| 14/03/2016 | Permis de construire06046315T0032 | 1ter Rue des Freres Peraux | AY 245, AY 246, AY 247 | 2 logements, 213 m² | 365 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2015 | Permis de démolir06046315T0002 | 1 Rue des Freres Peraux | AY 246, AY 247, AY 248 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire0604631100037 | Rue des Freres Peraux | AY 26, AY 26, AY 28 | 14 logements, 1 600 m² | 4 880 m² | commencé | OFFICE PUBLIC AMENAGEMENT CONSTRUCT OISE |
| 28/03/2013 | Permis de construire06046312T0031 | 17 Rue des Freres Peraux | AY 263, AY 260 | 85 logements, 2 843 m² | — | commencé | ADOMA |
| 05/02/2013 | Permis d'aménager06046312T0001 | 17 Rue des Freres Peraux | AY 264, AY 289, AY 292 | — | 9 432 m² | terminé | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 96,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 31,2 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 94,5 m² | — | E | D |
| maison, 39 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 112,8 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 99,3 m² | — | G | G |
| appartement, 43 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 47,3 m² | — | F | C |
| appartement, 1bis Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 51 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 43 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 40,4 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 12 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 26,1 m² | 1925 | D | B |
| appartement, 12 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 17,8 m² | 1925 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 26,3 m² | 1925 | D | B |
| appartement, 12 Rue des Frères Péraux 60180 Nogent-sur-Oise | 27 m² | 1925 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | HORIZONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | GENTRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | OR110 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SOCIETE INDUSTRIELLE ET FINANCIERE MONTUPET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | OR110 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 14 | SOCIETE INDUSTRIELLE ET FINANCIERE MONTUPET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 ter | EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - REGIONS FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - REGIONS FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 31 | M A J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI CASTELLOISE | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | PATRIMINVEST 18 CREIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | PATRIMINVEST 18 CREIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 420 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Carnotpublic
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Carnotpublic
- Ecole maternelle Paul Bertpublic