Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 440 €/m²

L'estimation 1 440Nogent-sur-Oise 1 471en 2025Oise 2 388en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Nogent-sur-Oise et 40 % en dessous de l'Oise.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
1 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 650 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 477 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 1 471 €/m² en 2025). Soit 1 475 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 440 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 234 €1 vente
  2. 20221 546 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 579 €2 ventes
  6. Estimation1 440 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

5 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 36 Rue Alexandre Ribot le 19/11/2025 : 44 m² pour 65 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Nogent-sur-Oise 2 134en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est au prix de Nogent-sur-Oise et 3 % en dessous de l'Oise.
Fourchette basse
1 380 €/m²
Fourchette haute
3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 520 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 124 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 2 134 €/m² en 2025). Soit 2 128 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 140 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 984 €5 ventes
  2. 20222 135 €4 ventes
  3. 20232 813 €1 vente
  4. 20242 252 €3 ventes
  5. 20251 800 €1 vente
  6. Estimation2 140 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

14 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 58 Rue Alexandre Ribot le 18/09/2025 : 100 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/202536 Rue Alexandre RibotDépendance, Appartement36 Rue Alexandre Ribot · 44 m² · 1 477 €/m²44 m²65 000 €1 477 €
18/09/202516 Rue Alexandre RibotAppartement16 Rue Alexandre Ribot · 25 m² · 1 680 €/m²25 m²42 000 €1 680 €
18/09/202558 Rue Alexandre RibotDépendance, Maison58 Rue Alexandre Ribot · 100 m² · 1 800 €/m²100 m²180 000 €1 800 €
13/05/202583 Rue Alexandre RibotLocal industriel. commercial ou assimilé83 Rue Alexandre Ribot · 499 m² · 902 €/m²499 m²450 000 €902 €
09/12/202439 Rue Alexandre RibotMaison39 Rue Alexandre Ribot · 56 m² · 2 107 €/m²56 m²118 000 €2 107 €
Afficher les 21 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202482 Rue Alexandre RibotMaison82 Rue Alexandre Ribot · 131 m² · 2 252 €/m²131 m²295 000 €2 252 €
26/07/202427 Rue Alexandre RibotDépendance, Appartement27 Rue Alexandre Ribot · 78 m²78 m²195 000 €
16/04/202484 Rue Alexandre RibotMaison84 Rue Alexandre Ribot · 66 m² · 3 409 €/m²66 m²225 000 €3 409 €
28/09/202332 Rue Alexandre RibotMaison32 Rue Alexandre Ribot · 48 m² · 2 813 €/m²48 m²135 000 €2 813 €
10/02/202320 Rue Alexandre RibotAppartement20 Rue Alexandre Ribot · 56 m²56 m²70 000 €
30/09/202236 Rue Alexandre RibotDépendance, Appartement36 Rue Alexandre Ribot · 33 m² · 1 727 €/m²33 m²57 000 €1 727 €
29/09/20224 Rue Alexandre RibotAppartement4 Rue Alexandre Ribot · 52 m²52 m²142 000 €
12/08/202270 Rue Alexandre RibotMaison70 Rue Alexandre Ribot · 92 m² · 2 609 €/m²92 m²240 000 €2 609 €
01/07/202259 Rue Alexandre RibotDépendance59 Rue Alexandre Ribot · 142 m²142 m² de terrain20 000 €
14/06/202220 Rue Alexandre RibotAppartement20 Rue Alexandre Ribot · 56 m²56 m²70 000 €
28/04/20222 Rue Alexandre RibotMaison, Dépendance2 Rue Alexandre Ribot · 90 m² · 1 722 €/m²90 m²155 000 €1 722 €
21/03/202216 Rue Alexandre RibotAppartement, Dépendance16 Rue Alexandre Ribot · 22 m² · 1 364 €/m²22 m²30 000 €1 364 €
08/03/20228 Rue Alexandre RibotMaison8 Rue Alexandre Ribot · 106 m² · 2 395 €/m²106 m²253 880 €2 395 €
16/02/202247 Rue Alexandre RibotMaison47 Rue Alexandre Ribot · 56 m² · 1 875 €/m²56 m²105 000 €1 875 €
09/11/202130 Rue Alexandre RibotMaison30 Rue Alexandre Ribot · 48 m² · 3 396 €/m²48 m²163 000 €3 396 €
08/11/202145 Rue Alexandre RibotMaison45 Rue Alexandre Ribot · 76 m² · 1 579 €/m²76 m²120 000 €1 579 €
04/11/202169 Rue Alexandre RibotDépendance, Maison69 Rue Alexandre Ribot · 142 m²142 m²305 000 €
03/11/202114 Rue Alexandre RibotDépendance, Maison14 Rue Alexandre Ribot · 63 m² · 1 984 €/m²63 m²125 000 €1 984 €
28/09/202116 Rue Alexandre RibotAppartement, Dépendance16 Rue Alexandre Ribot · 47 m² · 1 234 €/m²47 m²58 000 €1 234 €
08/07/202167 Rue Alexandre RibotDépendance, Maison67 Rue Alexandre Ribot · 84 m² · 1 571 €/m²84 m²132 000 €1 571 €
04/01/202144 Rue Alexandre RibotMaison44 Rue Alexandre Ribot · 55 m² · 2 582 €/m²55 m²142 000 €2 582 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/10/2025

UHcQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensemble - secteur UHc

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 358 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 292 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/02/2017Permis de construire06046317T00039 Rue Alexandre RibotAW 39, AW 1311 logement, 18 m²autoriséparticulier
10/08/2016Permis de démolir06046316T000515 Rue Alexandre RibotAW 36autoriséETS PUBLIC FONCIER LOCAL DU DEPARTEMENT DE L'OISE
03/12/2015Permis de construire06046315T001634 Rue Alexandre RibotAV 22310 logements, 661 m²663 m²terminéOISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'OISE
04/06/2014Permis de construire06046314T000859 Rue Alexandre RibotAV 651 logement, 140 m²448 m²commencéparticulier
28/04/2014Permis de construire06046313T002483 Rue Alexandre RibotAT 3874 logements, 405 m²427 m²autoriséSCI FARA
23/07/2013Permis de construire06046312T002883 Rue Alexandre RibotAT 365, AT 368, AT 3705 logements, 376 m²426 m²terminéSCI FARA

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

  • Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
  • Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2ABJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6F R YSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
12SJSSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
15ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
20SCI SAK ELSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23COMMUNE DE NOGENT SUR OISECommunepropriétaire1 local
25SALEMSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
34ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AÉtablissement publicpropriétaire20 locaux
34OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'Bailleur socialemphytéote20 locaux
35 bisETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AÉtablissement publicpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
37ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38DEMCOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
54 bisMAGNIEZSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
54MAGNIEZSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
58GAMAK A RIBOTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
69NAILINESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
72OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'Bailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
83JYAT 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
83LA CREILLOISE IMMOBILIERE ET DE GESTIONSociété par actions simplifiéeemphytéote1 local
83UNEDICPersonne moralepropriétaire1 local
463ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
463OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'Bailleur socialemphytéote1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants276107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 534 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557 %Des logements autour de la rue
Maisons74,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2400 m
Supérette ou épicerie5270 m
Boulangerie5300 m
Boucherie3370 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes1,5 km
Restaurant26160 m
Librairie ou presse720 m
Banque540 m
Bureau ou relais de poste580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4450 m
Pharmacie280 m
Dentiste1420 m
Kinésithérapeute3400 m
Laboratoire d'analyses1490 m
Centre ou maison de santé2400 m
Urgences2,6 km
Hôpital ou clinique1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2300 m
École maternelle ou élémentaire4380 m
Collège720 m
Lycée1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine780 m
Gymnase1300 m
Stade ou terrain de sport510 m
Cinéma1,2 km
Bibliothèque840 m
Conservatoire790 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie880 m
Police ou gendarmerie800 m
France Services1,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Creilgare voyageurs et fret737 m
  • Gare Routière de Creilgare routière954 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Carnotpublic
  • Ecole élémentaire Victor Hugopublic
  • Ecole maternelle Benjamin Raspailpublic
  • Ecole maternelle Carnotpublic

Entreprises domiciliées à 200 m403

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.