Rue du Pont Royal, Nogent-sur-Oise
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 280 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 460 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 229 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 471 €/m² en 2025). Soit 1 305 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 280 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021932 €1 vente
- 20221 569 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025592 €2 ventes
- Estimation1 280 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 18 Rue du Pont Royal le 12/08/2025 : 78 m² pour 64 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 18 Rue du Pont Royal | Appartement18 Rue du Pont Royal · 78 m² · 821 €/m² | 78 m² | 64 000 € | 821 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue du Pont Royal | Dépendance, Appartement12 Rue du Pont Royal · 152 m² · 362 €/m² | 152 m² | 55 000 € | 362 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue du Pont Royal | Dépendance, Maison5 Rue du Pont Royal · 127 m² · 2 323 €/m² | 127 m² | 295 000 € | 2 323 € |
| 05/07/2024 | 15 Rue du Pont Royal | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance15 Rue du Pont Royal · 295 m² | 295 m² | 313 592,72 € | — |
| 05/07/2024 | 3 Rue du Pont Royal | Appartement3 Rue du Pont Royal · 36 m² | 36 m² | 15 717 205 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 14 Rue du Pont Royal | Appartement, Dépendance14 Rue du Pont Royal · 40 m² · 2 625 €/m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 21/06/2022 | 13 Rue du Pont Royal | Appartement, Dépendance13 Rue du Pont Royal · 139 m² | 139 m² | 170 000 € | — |
| 22/03/2022 | 18 Rue du Pont Royal | Dépendance, Appartement18 Rue du Pont Royal · 51 m² · 1 569 €/m² | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 21/03/2022 | 14 Rue du Pont Royal | Appartement, Dépendance14 Rue du Pont Royal · 44 m² · 1 409 €/m² | 44 m² | 62 000 € | 1 409 € |
| 08/03/2022 | Rue du Pont Royal | MaisonRue du Pont Royal · 106 m² · 2 395 €/m² | 106 m² | 253 880 € | 2 395 € |
| 07/07/2021 | 18 Rue du Pont Royal | Appartement18 Rue du Pont Royal · 44 m² · 932 €/m² | 44 m² | 41 000 € | 932 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBa1Tissu urbain constitué de formes d'habitat variées (collectif, individuel) et des fonctions urbaines diversifiées (habitat et activités) - secteur UBa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 358 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,6 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour gare - stationnement minimal
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | Permis de construire06046322T0020 | 3 A 1 Rue du Pont Royal | AW 92, AW 93, AW 94 | 89 logements, 5 986 m² | 2 648 m² | terminé | ALTAREA COGEDIM IDF |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 57,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 26 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 56,8 m² | 1960 | D | B |
| immeuble, 26 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | — | 1960 | D | D |
| appartement, 18 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 17 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 53,9 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 38,7 m² | 1882 | C | A |
| appartement, 42 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 78,7 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 42 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 62,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 42 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 78,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 42 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 64,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 42 Rue du Pont Royal 60180 Nogent-sur-Oise | 86,1 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ALTAREA COGEDIM IDF | Société en nom collectif | propriétaire | 36 locaux |
| 4 | MEUBLES DU PONT ROYAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ALTAREA COGEDIM IDF | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Z03DA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | ALTAREA COGEDIM IDF | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | LISA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | CARINA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ABJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 bis | LOGIC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 38 | BC INVEST SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L' | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5140 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 30 m |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 40 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 7 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 290 m |
| Pharmacie | 4 | 150 m |
| Dentiste | 5 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 940 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Creilgare voyageurs et fret477 m
- Gare Routière de Creilgare routière707 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edouard Vaillantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Benjamin Raspailpublic
- Ecole maternelle Edouard Vaillantpublic