Rue Jean de la Fontaine, Nogent-sur-Oise
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensembleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants80,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Nogent-sur-Oise et 6 % en dessous de l'Oise.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Nogent-sur-Oise 2 134en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 866 €6 ventes
- 20221 969 €8 ventes
- 20233 529 €2 ventes
- 20241 963 €2 ventes
- 20252 026 €7 ventes
- Estimation2 070 €estimé
25 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Jean de la Fontaine le 15/12/2025 : 85 m² pour 191 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 48 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance48 Rue Jean de la Fontaine · 85 m² · 2 247 €/m² | 85 m² | 191 000 € | 2 247 € |
| 17/09/2025 | 66 Rue Jean de la Fontaine | Maison66 Rue Jean de la Fontaine · 78 m² · 2 026 €/m² | 78 m² | 158 000 € | 2 026 € |
| 26/08/2025 | 78 Rue Jean de la Fontaine | Maison78 Rue Jean de la Fontaine · 77 m² · 935 €/m² | 77 m² | 72 000 € | 935 € |
| 29/07/2025 | 83 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison83 Rue Jean de la Fontaine · 119 m² · 2 034 €/m² | 119 m² | 242 000 € | 2 034 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison10 Rue Jean de la Fontaine · 62 m² · 2 724 €/m² | 62 m² | 168 900 € | 2 724 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 65 Rue Jean de la Fontaine | Maison65 Rue Jean de la Fontaine · 73 m² · 1 411 €/m² | 73 m² | 103 000 € | 1 411 € |
| 24/03/2025 | 60 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance60 Rue Jean de la Fontaine · 108 m² · 1 481 €/m² | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Jean de la Fontaine | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Jean de la Fontaine · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 10/04/2024 | 35 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance35 Rue Jean de la Fontaine · 56 m² · 3 018 €/m² | 56 m² | 169 000 € | 3 018 € |
| 26/03/2024 | 68 Rue Jean de la Fontaine | Maison68 Rue Jean de la Fontaine · 60 m² · 908 €/m² | 60 m² | 54 500 € | 908 € |
| 04/08/2023 | 39 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison39 Rue Jean de la Fontaine · 50 m² · 4 460 €/m² | 50 m² | 223 000 € | 4 460 € |
| 07/07/2023 | Rue Jean de la Fontaine | Maison, Appartement, DépendanceRue Jean de la Fontaine · 1 289 m² | 1 289 m² | 1 075 200 € | — |
| 12/05/2023 | 25 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison25 Rue Jean de la Fontaine · 298 m² | 298 m² | 200 000 € | — |
| 16/02/2023 | 23 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance23 Rue Jean de la Fontaine · 67 m² · 2 597 €/m² | 67 m² | 174 000 € | 2 597 € |
| 16/09/2022 | 1 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison1 Rue Jean de la Fontaine · 138 m² · 2 847 €/m² | 138 m² | 392 840 € | 2 847 € |
| 12/09/2022 | 48 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison48 Rue Jean de la Fontaine · 85 m² · 2 376 €/m² | 85 m² | 202 000 € | 2 376 € |
| 08/07/2022 | 9 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison9 Rue Jean de la Fontaine · 120 m² · 1 478 €/m² | 120 m² | 177 361,61 € | 1 478 € |
| 06/07/2022 | Rue Jean de la Fontaine | MaisonRue Jean de la Fontaine · 100 m² · 2 780 €/m² | 100 m² | 278 000 € | 2 780 € |
| 05/07/2022 | 9 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison9 Rue Jean de la Fontaine · 120 m² · 1 250 €/m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 25/04/2022 | 49 Rue Jean de la Fontaine | Maison49 Rue Jean de la Fontaine · 70 m² · 643 €/m² | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 20/01/2022 | 70 Rue Jean de la Fontaine | Maison70 Rue Jean de la Fontaine · 55 m² · 1 727 €/m² | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 17/01/2022 | 58 Rue Jean de la Fontaine | Maison58 Rue Jean de la Fontaine · 95 m² · 2 211 €/m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 21/12/2021 | 26 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance26 Rue Jean de la Fontaine · 63 m² · 2 673 €/m² | 63 m² | 168 400 € | 2 673 € |
| 21/12/2021 | 50 Rue Jean de la Fontaine | Maison50 Rue Jean de la Fontaine · 81 m² · 2 173 €/m² | 81 m² | 176 000 € | 2 173 € |
| 24/09/2021 | 84 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison84 Rue Jean de la Fontaine · 154 m² · 1 558 €/m² | 154 m² | 240 000 € | 1 558 € |
| 09/09/2021 | 76 Rue Jean de la Fontaine | Maison76 Rue Jean de la Fontaine · 77 m² · 935 €/m² | 77 m² | 72 000 € | 935 € |
| 19/04/2021 | 14 Rue Jean de la Fontaine | Maison14 Rue Jean de la Fontaine · 63 m² · 2 302 €/m² | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 13/04/2021 | 72 Rue Jean de la Fontaine | Maison72 Rue Jean de la Fontaine · 90 m² · 1 478 €/m² | 90 m² | 133 000 € | 1 478 € |
| 05/01/2021 | 5 Rue Jean de la Fontaine | Appartement, Dépendance5 Rue Jean de la Fontaine · 115 m² · 1 365 €/m² | 115 m² | 157 000 € | 1 365 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/10/2025
UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensemble
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 358 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA Nogent-sur-Oise
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Déclaration préalable06046326T0019 | 4 Rue Jean de la Fontaine | BC 167 | — | 278 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2026 | Permis de construire06046325T0013 | 85 Rue Jean de la Fontaine | AY 84, AY 159, AY 341 | 837 m² | 1 476 m² | autorisé | KAYA |
| 12/11/2019 | Permis de construire06046319T0018 | 85 Rue Jean de la Fontaine | AY 84, AY 86, AY 159 | 14 logements, 808 m² | — | annulé | KAYA |
| 24/04/2017 | Permis de démolir06046317T0001 | 82 Rue Jean de la Fontaine | BD 42 | — | 100 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2013 | Permis de construire0604631100038 | 67 Rue Jean de la Fontaine | — | 264 logements, 18 842 m² | — | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 70,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 51,4 m² | — | C | A |
| maison, 98 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 93,5 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 56,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 56,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 64,8 m² | 2019 | B | B |
| maison, 43 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 70 m² | 1900 | D | D |
| maison, 78 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 75,3 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 49,9 m² | 2019 | B | B |
| maison, 66 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 81 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 104,7 m² | 1912 | E | E |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 66,5 m² | 2019 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Mira | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Aj Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Nogent sur Oise | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | SCI Nogent sur Oise Domaines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L' | Bailleur social | propriétaire | 82 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Commune de Nogent sur Oise | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Kaya | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16057 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 305 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Bertpublic100 m
- École maternelle Paul Bertpublic170 m