Avenue de la Rotonde, Nogent-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 848 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 471 €/m² en 2025). Soit 1 791 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 750 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 807 €3 ventes
- 20221 893 €4 ventes
- 20231 913 €7 ventes
- 20241 916 €4 ventes
- 20251 887 €1 vente
- Estimation1 750 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 14 Av de la Rotonde, 100 000 € le 04/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 14 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 10/09/2024 | 14 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 30/08/2024 | 10 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 09/02/2024 | 10 Av de la Rotonde | Dépendance, Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 04/01/2024 | 8 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 48 m² | 89 500 € | 1 865 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 12 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 27/11/2023 | 8 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 06/07/2023 | 8 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 46 m² | 96 000 € | 2 087 € |
| 26/04/2023 | 10 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 60 m² | 115 000 € | — |
| 27/03/2023 | 14 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 46 m² | 88 000 € | 1 913 € |
| 03/03/2023 | 12 Av de la Rotonde | Dépendance, Appartement | 59 m² | 116 000 € | 1 966 € |
| 10/02/2023 | 6 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 39 m² | 99 990 € | 2 564 € |
| 18/01/2023 | 2 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 68 m² | 123 000 € | 1 809 € |
| 30/12/2022 | 12 Av de la Rotonde | Dépendance, Appartement | 73 m² | 116 000 € | 1 589 € |
| 30/11/2022 | 14 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 61 m² | 130 850 € | — |
| 28/11/2022 | 14 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 14/04/2022 | 6 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 53 m² | 129 200 € | 2 438 € |
| 08/02/2022 | 8 Av de la Rotonde | Dépendance, Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 28/12/2021 | 12 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 57 m² | 103 000 € | 1 807 € |
| 25/11/2021 | 4 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 57 m² | 139 000 € | 2 439 € |
| 16/07/2021 | 8 Av de la Rotonde | Appartement, Dépendance | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAQuartiers anciens de type traditionnel pouvant accueillir des logements, des commerces, des services, de l'artisanat et des équipements
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 31,7 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 292 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 358 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Déclaration préalable06046326T0040 | 4 Avenue de la Rotonde | BE 156 | — | 1 769 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 62,5 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 51,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 84,4 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 4 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 80,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 4 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 85,2 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 12 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 70,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 4 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 52 m² | 2011 | C | A |
| maison, 28 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 122,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 47,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 10 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 49 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 16 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 45,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Avenue de la Rotonde 60180 Nogent-sur-Oise | 81,9 m² | 2015 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 6 | SCI DU C01 LA ROSELIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI PAULAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 14 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 170 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 4 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 960 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.