Rue Chateaubriand, Nogent-sur-Oise
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 610 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (18 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 442 €/m²), le quartier pour 12 % (51 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 448 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 1 471 €/m² en 2025). Soit 1 443 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 410 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 452 €3 ventes
- 20221 299 €5 ventes
- 20231 796 €2 ventes
- 20241 560 €5 ventes
- 20251 364 €3 ventes
- Estimation1 410 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
18 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 8 Rue Chateaubriand le 28/08/2025 : 77 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance8 Rue Chateaubriand · 77 m² · 1 364 €/m² | 77 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 02/05/2025 | 2 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance2 Rue Chateaubriand · 91 m² · 1 418 €/m² | 91 m² | 129 000 € | 1 418 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance8 Rue Chateaubriand · 75 m² · 1 213 €/m² | 75 m² | 91 000 € | 1 213 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance5 Rue Chateaubriand · 66 m² · 1 700 €/m² | 66 m² | 112 200 € | 1 700 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance5 Rue Chateaubriand · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 2 Rue Chateaubriand | Dépendance2 Rue Chateaubriand | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/06/2024 | 5 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance5 Rue Chateaubriand · 66 m² · 939 €/m² | 66 m² | 62 000 € | 939 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue Chateaubriand | Dépendance, Appartement3 Rue Chateaubriand · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Chateaubriand | Dépendance, Appartement8 Rue Chateaubriand · 75 m² · 1 560 €/m² | 75 m² | 117 000 € | 1 560 € |
| 17/02/2023 | 1 Rue Chateaubriand | Dépendance, Appartement1 Rue Chateaubriand · 54 m² · 1 944 €/m² | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 11/01/2023 | 1 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance1 Rue Chateaubriand · 54 m² · 1 648 €/m² | 54 m² | 89 000 € | 1 648 € |
| 17/12/2022 | 5 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance5 Rue Chateaubriand · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | — |
| 25/10/2022 | 5 Rue Chateaubriand | Dépendance, Appartement5 Rue Chateaubriand · 66 m² · 1 909 €/m² | 66 m² | 126 000 € | 1 909 € |
| 16/06/2022 | 3 Rue Chateaubriand | Dépendance3 Rue Chateaubriand | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2022 | 3 Rue Chateaubriand | Dépendance, Appartement3 Rue Chateaubriand · 67 m² · 1 299 €/m² | 67 m² | 87 000 € | 1 299 € |
| 06/04/2022 | 4 Rue Chateaubriand | Dépendance, Appartement4 Rue Chateaubriand · 91 m² · 1 011 €/m² | 91 m² | 92 000 € | 1 011 € |
| 18/02/2022 | 5 Rue Chateaubriand | Dépendance, Appartement5 Rue Chateaubriand · 67 m² · 1 418 €/m² | 67 m² | 95 000 € | 1 418 € |
| 06/01/2022 | 4 Rue Chateaubriand | Dépendance, Appartement4 Rue Chateaubriand · 93 m² · 1 151 €/m² | 93 m² | 107 000 € | 1 151 € |
| 09/12/2021 | 2 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance2 Rue Chateaubriand · 93 m² · 1 452 €/m² | 93 m² | 135 000 € | 1 452 € |
| 06/12/2021 | 1 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance1 Rue Chateaubriand · 78 m² · 1 474 €/m² | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 27/07/2021 | 2 Rue Chateaubriand | Appartement, Dépendance2 Rue Chateaubriand · 91 m² · 1 209 €/m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCEnsembles coordonnés d'habitations collectives pouvant accueillir des activités en pied d'immeuble
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,2 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 292 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA Nogent-sur-Oise
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 79,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 4 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 88,5 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 79 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 90,6 m² | — | E | C |
| immeuble, 4 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | — | 1972 | E | C |
| appartement, 8 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 75,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 75 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 8 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 77 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 76,1 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 93,2 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 93,9 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Chateaubriand 60180 Nogent-sur-Oise | 68 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LES PALMIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI RAYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | LES PALMIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | ABJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | CA AGGLOMERATION CREIL SUD OISE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 11 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 350 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 550 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Creilgare voyageurs et fret902 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Claude BrunetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Georges CharpakpublicREP
- Ecole maternelle Claude BrunetpublicREP
- Ecole maternelle Françoise DoltopublicREP
- Ecole maternelle Madeleine BrèspublicREP