Rue Jean Jaurès, Nogent-sur-Oise
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 500 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 063 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 2 134 €/m² en 2025). Soit 2 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 120 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 728 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 700 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 120 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 107 Rue Jean Jaures le 23/10/2023 : 80 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Jean Jaures | VenteRue Jean Jaures · 435 m² | 435 m² de terrain | 117 000 € | — |
| 17/07/2025 | Rue Jean Jaures | VenteRue Jean Jaures · 2 147 m² | 2 147 m² de terrain | 190 580 € | — |
| 29/11/2024 | Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jean Jaures · 972 m² | 972 m² | 1 € | — |
| 27/06/2024 | 94 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance94 Rue Jean Jaures · 26 m² · 1 731 €/m² | 26 m² | 45 000 € | 1 731 € |
| 23/10/2023 | 107 Rue Jean Jaures | Maison107 Rue Jean Jaures · 80 m² · 1 625 €/m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | 92 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison92 Rue Jean Jaures · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 23/12/2022 | Rue Jean Jaures | VenteRue Jean Jaures · 16 911 m² | 16 911 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 21/12/2021 | 94 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement94 Rue Jean Jaures · 54 m² · 1 574 €/m² | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 18/06/2021 | 124 Rue Jean Jaures | Maison124 Rue Jean Jaures · 87 m² · 2 470 €/m² | 87 m² | 214 900 € | 2 470 € |
| 28/01/2021 | 150 Rue Jean Jaures | Maison150 Rue Jean Jaures · 68 m² · 2 985 €/m² | 68 m² | 203 000 € | 2 985 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensemble
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013La commune en a 358 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,8 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de construire06046325T0024 | 90 Rue Jean Jaures | BO 147, BO 172, BO 797 | 1 logement | 1 631 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2026 | Permis de construire06046325T0024 | 90 Rue Jean Jaures | BO 147, BO 172, BO 797 | — | 1 631 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2026 | Permis de construire06046325T0028 | Rue Jean Jaures | BN 16 | 1 logement, 125 m² | 292 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2026 | Permis de construire06046325T0029 | 121 Rue Jean Jaures | BN 17, BN 887 | 1 logement, 132 m² | 294 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2024 | Permis de construire06046324T0014 | Avenue Jean Jaures | BN 640 | 2 logements, 368 m² | 710 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2023 | Permis de construire06046323T0004 | 123 Rue Jean Jaures | BN 1062, BN 508, BN 511 | 1 logement, 88 m² | 181 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2022 | Permis de construire06046322T0012 | 122 T Rue Jean Jaures | BP 74 | 2 logements, 335 m² | 468 m² | commencé | CEY INVEST |
| 13/07/2022 | Permis de construire06046322T0008 | Rue Jean Jaures | BN 506, BN 508, BN 511 | 1 logement, 112 m² | 598 m² | annulé | particulier |
| 28/10/2021 | Permis de construire06046321T0034 | 88 Rue Jean Jaures | BO 768, BO 772 | 26 m² | 263 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2021 | Permis de démolir06046321T0004 | 124 Rue Jean Jaures | BP 74 | — | 728 m² | autorisé | CEY INVEST |
| 04/06/2021 | Permis de construire06046321T0005 | 69 Rue Jean Jaures | BN 71 | 1 logement, 121 m² | 559 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire06046320T0006 | 93 Rue Jean Jaures | BN 58 | 1 logement, 180 m² | 563 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2017 | Permis de construire06046316T0034 | 126 Rue Jean Jaures | BP 85 | 1 logement, 120 m² | 522 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2016 | Déclaration préalable06046316T0019 | 129 Rue Jean Jaures | BN 2 | 65 logements | — | terminé | ADOMA |
| 23/06/2016 | Déclaration préalable06046316T0019 | 129 Rue Jean Jaures | BN 2 | — | — | terminé | ADOMA |
| 04/01/2015 | Déclaration préalable06046314T0079 | Rue Jean Jaures | BN 19 | 8 m² | 555 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 02/04/2014 | Permis de construire06046313T0015 | Rue Jean Jaures | BN 932 | 28 logements, 2 526 m² | 8 400 m² | terminé | OFFICE PUBLIC AMENAGEMENT CONSTRUCT OISE |
| 18/03/2014 | Permis de construire06046313T0013 | Rue Jean Jaures | BN 932 | 33 logements, 2 083 m² | 3 767 m² | terminé | OFFICE PUBLIC AMENAGEMENT CONSTRUCT OISE |
| 22/02/2013 | Permis d'aménager06046312T0002 | Rue Jean Jaures | BN 1, BN 5, BN 6 | — | 25 586 m² | autorisé | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 128 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 68,4 m² | 1956 | E | E |
| maison, 142 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 136,8 m² | — | D | D |
| maison, 99 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 60,4 m² | 1932 | G | E |
| immeuble, 129 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | — | — | D | D |
| maison, 86bis Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 77 m² | 1908 | G | F |
| maison, 123 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 149 m² | 2023 | A | A |
| maison, 94 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 91,5 m² | — | G | F |
| maison, 113 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 84,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 113 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 84,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 115 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 98,1 m² | 2014 | C | C |
| maison, 111 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 100,2 m² | 2014 | C | C |
| maison, 111 Rue Jean Jaurès 60180 Nogent-sur-Oise | 98,1 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 86 bis | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 bis | LA CREILLOISE IMMOBILIERE ET DE GESTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | JYAT 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | LA CREILLOISE IMMOBILIERE ET DE GESTION | Société par actions simplifiée | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 107 | ASSOCIATION NOGENTAISE D'ECHANGES CULTURELS | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 109 A | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 109 bis | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 109 quinquies | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 109 D | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 109 E | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 109 F | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 111 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 111 bis | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 113 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 113 bis | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 115 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 bis | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 | CEY INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | ADOMA | Société d'économie mixte | propriétaire | 82 locaux |
| 129 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5969 F | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 4 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Édouard HerriotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- GROUPE SCOLAIRE JULES VERNEpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine
- Lycée Marie Curiepublicinternat
- Lycée professionnel Marie Curiepublicinternat