Rue de Boissy, Saint-Leu-d'Esserent
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixteRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Leu-d'Esserent et 27 % au-dessus de l'Oise.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Saint-Leu-d'Esserent 2 891en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 014 €2 ventes
- 20222 692 €1 vente
- 20231 154 €1 vente
- 20243 647 €1 vente
- 20252 460 €3 ventes
- Estimation2 810 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue de Boissy le 26/11/2025 : 94 m² pour 220 970 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 53 Rue de Boissy | Maison53 Rue de Boissy · 94 m² · 2 351 €/m² | 94 m² | 220 970 € | 2 351 € |
| 18/04/2025 | 38 Rue de Boissy | Dépendance, Maison38 Rue de Boissy · 72 m² · 4 236 €/m² | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue de Boissy | Dépendance, Maison32 Rue de Boissy · 235 m² · 2 460 €/m² | 235 m² | 578 200 € | 2 460 € |
| 28/02/2024 | 48 Rue de Boissy | Dépendance, Maison48 Rue de Boissy · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | — |
| 12/01/2024 | 14 Rue de Boissy | Maison14 Rue de Boissy · 68 m² · 3 647 €/m² | 68 m² | 248 000 € | 3 647 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 19 Rue de Boissy | Maison19 Rue de Boissy · 65 m² · 1 154 €/m² | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 19/07/2022 | 59 Rue de Boissy | Maison, Dépendance59 Rue de Boissy · 78 m² · 2 692 €/m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 24/11/2021 | 7 Rue de Boissy | Maison7 Rue de Boissy · 62 m² · 2 661 €/m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 24/09/2021 | 20 Rue de Boissy | Maison20 Rue de Boissy · 75 m² · 1 367 €/m² | 75 m² | 102 500 € | 1 367 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 126 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 4,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | Permis de construire06058423T0006 | Rue de Boissy | AB 240, AB 244 | 1 logement, 198 m² | 852 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2020 | Permis de démolir06058420T0003 | 37 Rue de Boissy | AB 188 | — | 98 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2019 | Permis de construire06058419T0007 | 27 Rue de Boissy | AB 434 | 1 logement, 197 m² | 2 423 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 51,1 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 57,9 m² | — | C | B |
| appartement, 52 Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 49 m² | — | C | A |
| maison, 53bis Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 84 m² | — | D | B |
| appartement, 29ter Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 34 m² | — | F | C |
| appartement, 56ter Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 32 m² | — | D | B |
| maison, 53 Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 79 m² | — | E | E |
| maison, 32bis Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 221,7 m² | 1993 | C | C |
| maison, 38 Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 130 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 90,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 29bis Rue de Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 74,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Commune de Saint Leu d'Esserent | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI du 25 Rue du Général Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Yllan et Mael | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Établissement Public Foncier Local des Territoires Oise et A | Établissement public | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L' | Bailleur social | emphytéote | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5541 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12839 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Jean-Baptiste Clémentpublic150 m
- Collège Jules Vallèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Institut medico educatif le Clos du Nidprivé300 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Commune de Saint Leu d'Esserentadministration publique
- SCI les Quatre Ventsimmobilier
- SCI Salitaimmobilier
- Evolussancefinance et assurance
- SCI Florfamilyimmobilier
- Les 4Bimmobilier