Rue du 8 Mai, Saint-Leu-d'Esserent
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine à caractère résidentielRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier233 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Leu-d'Esserent et 21 % au-dessus de l'Oise.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Saint-Leu-d'Esserent 2 891en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 389 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 095 €1 vente
- 20252 019 €2 ventes
- Estimation2 660 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du 8 Mai le 25/08/2025 : 64 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 12 Rue du 8 Mai | Maison12 Rue du 8 Mai · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 05/08/2025 | 11 Rue du 8 Mai | Maison11 Rue du 8 Mai · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue du 8 Mai | Maison1 Rue du 8 Mai · 74 m² · 2 095 €/m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 09/05/2022 | 17 Rue du 8 Mai | Maison17 Rue du 8 Mai · 80 m² · 2 389 €/m² | 80 m² | 191 102 € | 2 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UDZone urbaine à caractère résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,5 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du 8 Mai 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 96 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue du 8 Mai 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 57 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue du 8 Mai 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 95,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Octale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons42,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
- SCI le Trependuimmobilier
- Ady 11 Rue Jules Juilletimmobilier
- Blue Conseilactivités scientifiques et techniques
- Compagnie d'Arc de ST Leu d'Esserentarts et spectacles
- Tout Ca pour Chatsautres services
- A.R.T.S.transport