Quai d’Amont, Saint-Leu-d'Esserent
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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Saint-Leu-d'Esserent et 13 % au-dessus de l'Oise.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Saint-Leu-d'Esserent 2 891en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 881 €2 ventes
- 20221 705 €1 vente
- 20231 682 €1 vente
- Estimation2 500 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Quai d’Amont le 12/12/2023 : 129 m² pour 217 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 5 Quai d’Amont | Maison, Dépendance5 Quai d’Amont · 129 m² · 1 682 €/m² | 129 m² | 217 000 € | 1 682 € |
| 16/05/2022 | 7 Quai d’Amont | Dépendance, Maison7 Quai d’Amont · 129 m² · 1 705 €/m² | 129 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 28/12/2021 | 15 Quai d’Amont | Maison, Dépendance15 Quai d’Amont · 72 m² · 1 792 €/m² | 72 m² | 129 000 € | 1 792 € |
| 22/02/2021 | 9 Quai d’Amont | Maison9 Quai d’Amont · 129 m² · 1 969 €/m² | 129 m² | 254 000 € | 1 969 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 126 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,1 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint-Leu-d'Esserent
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Déclaration préalable06058421T0078 | 25 Quai d'Amont | XB 288, XB 92 | — | 852 m² | autorisé | SCI DU 25 QUAI D'AMONT |
| 23/09/2019 | Permis de construire06058419T0002 | 33 Quai Amont | AI 324 | 476 m² | 8 448 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT LEU D'ESSERENT |
| 10/01/2019 | Permis de construire06058418T0007 | 33 Quai d'Amont | AI 324 | 476 m² | 8 448 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT LEU D'ESSERENT |
| 19/11/2015 | Permis de construire06058415T0010 | 25 Quai d'Amont | XB 92, XB 93 | 46 m² | 1 301 m² | autorisé | HOTEL DE L'OISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Quai d'Amont 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 97,7 m² | — | E | E |
| maison, 11 Quai d'Amont 60340 Saint-Leu-d'Esserent | 104 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI du 25 Quai d'Amont | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Norchim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Société Beleggingsmaatschappij Wieemeijer B V | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Norchim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Saint Leu d'Esserent | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 240 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 37 | Linkcity Ile-De-France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5257 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12055 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,9 %Des logements autour de la rue
Maisons47,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Macépublic200 m
- École élémentaire Raymonde Carbonpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Olmixindustrie
- SCI Odyssee Team (S C I O T)immobilier
- Blue Mapleindustrie
- SCI Emulation et Creativiteimmobilier
- Selarl Dutry Loetitiasanté et action sociale