Grande Rue, Salency
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 030 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 798 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 628 €/m² en 2025). Soit 1 711 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 720 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 250 €3 ventes
- 20221 580 €2 ventes
- 20232 221 €2 ventes
- 2024598 €1 vente
- Estimation1 720 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 731 Gr Grande Rue le 14/06/2024 : 92 m² pour 55 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 731 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison731 Gr Grande Rue · 92 m² · 598 €/m² | 92 m² | 55 000 € | 598 € |
| 30/09/2023 | 417 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison417 Gr Grande Rue · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 11/07/2023 | 450 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison450 Gr Grande Rue · 125 m² · 2 280 €/m² | 125 m² | 285 000 € | 2 280 € |
| 12/04/2022 | 168 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance168 Gr Grande Rue · 104 m² · 1 394 €/m² | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
| 05/01/2022 | 232 Gr Grande Rue | Maison232 Gr Grande Rue · 120 m² · 1 766 €/m² | 120 m² | 211 900 € | 1 766 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2021 | 349 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison349 Gr Grande Rue · 88 m² · 1 250 €/m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 03/08/2021 | 119 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison119 Gr Grande Rue · 124 m² · 1 210 €/m² | 124 m² | 150 000 € | 1 210 € |
| 08/03/2021 | 76 Gr Grande Rue | Maison76 Gr Grande Rue · 120 m² · 3 608 €/m² | 120 m² | 433 000 € | 3 608 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 32 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,9 m · 8,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 281 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2022 | Permis de construire06060321T0005 | 119 Grande Rue | AC 37 | 7 logements, 448 m² | 2 546 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de démolir06060319T0001 | 844 Grande Rue | AB 6 | — | 415 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis de construire06060318T0002 | 802 Grande Rue | AB 23, AB 24 | 1 logement, 47 m² | 1 582 m² | autorisé | MARRYLOU |
| 27/12/2017 | Permis de construire06060317T0004 | 802 Grande Rue | AB 24, AB 23 | 1 logement, 53 m² | 1 582 m² | autorisé | MARRYLOU |
| 27/12/2017 | Permis de construire06060317T0004 | 802 Grande Rue | AB 24, AB 23 | 53 m² | 1 582 m² | autorisé | MARRYLOU |
| 08/02/2017 | Permis de démolir06060317T0001 | 802 Grande Rue | AB 23, AB 24 | — | 1 582 m² | autorisé | MARRYLOU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Noyonnaisnaturel
- PPRi Versenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 632 Grande Rue 60400 Salency | 111,2 m² | — | D | D |
| maison, 603 Grande Rue 60400 Salency | 71,6 m² | 1834 | D | B |
| maison, 147 Grande Rue 60400 Salency | 79,9 m² | — | G | C |
| maison, 232 Grande Rue 60400 Salency | 112,3 m² | — | D | D |
| maison, 802 Grande Rue 60400 Salency | 83,8 m² | — | D | B |
| maison, 632 Grande Rue 60400 Salency | 112,4 m² | — | F | E |
| maison, 694 Grande Rue 60400 Salency | 157,7 m² | — | G | F |
| maison, 623 Grande Rue 60400 Salency | 68,4 m² | — | D | B |
| maison, Grande Rue 60400 Salency | 96,8 m² | 2023 | C | A |
| maison, 802 Grande Rue 60400 Salency | 71,4 m² | 1930 | D | B |
| maison, 802 Grande Rue 60400 Salency | 76,2 m² | 2019 | C | B |
| maison, 731 Grande Rue 60400 Salency | 101,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | LES PETITS PONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | LES PETITS PONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | SAINT MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | SCI FLORA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 632 | LA RUELLE BAUDRY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 632 bis | LA RUELLE BAUDRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 802 | MARRYLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,8 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,9 km, un médecin généraliste à 3,1 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 3,0 km, une école à 680 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,1 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale