Cadastre de Vauciennes
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INSEE60658Code postal 60117700 habitants32 voies et 364 adressesPlan local d'urbanisme, Vauciennes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 230 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 476 à 2 230 €/m².
- 20192 329 €9 ventes
- 20202 008 €11 ventes
- 20212 303 €7 ventes
- 20222 732 €12 ventes
- 20232 529 €11 ventes
- 20242 648 €9 ventes
- 20252 230 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 230 € | 7 |
| 2024 | 2 648 € | 9 |
| 2023 | 2 529 € | 11 |
| 2022 | 2 732 € | 12 |
| 2021 | 2 303 € | 7 |
| 2020 | 2 008 € | 11 |
| 2019 | 2 329 € | 9 |
| 2018 | 2 000 € | 13 |
| 2017 | 2 025 € | 16 |
| 2016 | 1 583 € | 9 |
| 2015 | 2 054 € | 9 |
| 2014 | 1 476 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Mur du Nain3 332 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Masagor2 625 €/m² · 7 ventes
- Rue du Château2 187 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Château8 ventes · 2 187 €/m²
- Rue Jean Masagor7 ventes · 2 625 €/m²
- Rue du Mur du Nain5 ventes · 3 332 €/m²
- Rue des Acacias4 ventes · 2 510 €/m²
- Rue des Roses4 ventes · 1 982 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,75 €/m²entre 7,89 et 12,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 897 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,53 €/m²entre 9,53 et 13,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,75 €/m²entre 11,28 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,57 €/m²entre 8,81 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 509 € pour 37 m², 3 pièces et plus 761 € pour 72 m², maison 897 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVauciennes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 300 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vauciennes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vauciennes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Taxe foncière à Vauciennes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,76 %
Commune 43,80 %, intercommunalité 3,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 2,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,11 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,76 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 2,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,76 % | 11,26 % |
| 2021 | 47,76 % | 11,26 % |
| 2022 | 47,76 % | 11,26 % |
| 2023 | 47,76 % | 11,26 % |
| 2024 | 47,76 % | 11,26 % |
| 2025 | 47,76 % | 10,11 % |
En 2020 : 22,26 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 3,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Valois.
Les voies de Vauciennes
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Ivors1
- Chemin de la Passerelle6
- Chemin de Varsovie6
- Chemin des Etangs2
- Impasse du Taillis6
- Impasse Jean de Longueval4
- Le Mail9
- Lieu Dit le Cuvret7
- Place de l'Orme5
- Place Georges Decornois9
- Place Hermine Guyot5
- Route de Vaumoise3
- Route Nationale19
- Route Nationale 216
- Rue de l'Eglise51
- Rue de la Bonnette31
- Rue de la Passerelle5
- Rue des Acacias26
- Rue des Buissons27
- Rue des Etangs5
- Rue des Platanes2
- Rue des Roses18
- Rue des Sources2
- Rue du Buisson aux Loups2
- Rue du Château28
- Rue du Mur du Nain7
- Rue du Pont de Boursonne16
- Rue Georges Guynemer3
- Rue Jean Masagor13
- Rue Robert Dumont11
- Rue Sainte-geneviève10
- Voie Communale le Mail9
Autres communes du département
Oise