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Rue Principale, Le Vaumain

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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur urbanisé mixteDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 04Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (octobre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Le Vaumain 2 133en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus du Vaumain et 10 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 759 €2 ventes
  2. 20222 427 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 050 €1 vente
  6. Estimation2 420 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Principale le 24/11/2025 : 101 m² pour 207 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/202526 Rue PrincipaleMaison26 Rue Principale · 101 m² · 2 050 €/m²101 m²207 000 €2 050 €
07/06/202234 Rue PrincipaleMaison34 Rue Principale · 82 m² · 2 427 €/m²82 m²199 000 €2 427 €
06/09/202135 Rue PrincipaleMaison35 Rue Principale · 85 m² · 2 329 €/m²85 m²198 000 €2 329 €
20/07/202125 Rue PrincipaleDépendance, Maison25 Rue Principale · 80 m² · 3 188 €/m²80 m²255 000 €3 188 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/202533 Rue PrincipaleLocal industriel, commercial ou assimilé33 Rue Principale · 19 m² · 14 597 €/m²19 m²277 340 €14 597 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBSecteur urbanisé mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 38 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
162,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 380 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/07/2022Permis de construire06066022T000135 Rue PrincipaleA 7481 logement, 149 m²1 415 m²commencéparticulier
02/08/2021Permis de démolir06066021T000141 Rue PrincipaleA 406—40 600 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésMouvement de Terrain, 08/12/2021

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 Rue Principale 60590 Le Vaumain101 m²—CB
maison, 34 Rue Principale 60590 Le Vaumain80 m²1995EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17MetafonSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25ScileforestierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2310 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 3,5 km, une crèche à 1,3 km, une école à 3,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,5 km
Boucherie—4,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—au-delà de 5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—3,5 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—3,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.