Rue des Martellois, Venette

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC4.2Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier83 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

303 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

Fourchette basse: 1 440 €/m²
Fourchette haute: 3 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2025	245 Rue des Martellois	Dépendance, Maison245 Rue des Martellois · 80 m² · 2 775 €/m²	80 m²	222 000 €	2 775 €
19/02/2024	262 Rue des Martellois	Appartement, Dépendance262 Rue des Martellois · 204 m²	204 m²	300 000 €	—
30/03/2023	222 Rue des Martellois	Maison222 Rue des Martellois · 63 m² · 2 143 €/m²	63 m²	135 000 €	2 143 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019

UC4.2Zone urbaine mixte de la partie centrale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 43 m · 4,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Périmètre de droit de préemption urbain
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
Secteur de taxe d'aménagement

Monuments historiques protégés3

Eglise
Bâtiment conventuel
Pigeonnier

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/03/2023	Permis d'aménager06066522T0004	Rue des Martellois	AD 246, AD 247, AD 248	—	—	terminé	particulier
25/01/2018	Permis de construire06066517T0007	75 Bi Rue des Martellois	AA 206	1 logement, 73 m²	387 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 5E · 1F · 1G · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 316 Rue des Martellois 60280 Venette	113,2 m²	1997	C	A
maison, 245 Rue des Martellois 60280 Venette	68,9 m²	—	D	D
maison, 245 Rue des Martellois 60280 Venette	68,9 m²	—	E	E
appartement, 262 Rue des Martellois 60280 Venette	51 m²	1993	D	B
appartement, 262 Rue des Martellois 60280 Venette	51 m²	1993	D	B
appartement, 262 Rue des Martellois 60280 Venette	51 m²	1993	D	B
appartement, 262 Rue des Martellois 60280 Venette	51 m²	—	D	B
maison, 187 Rue des Martellois 60280 Venette	90 m²	1970	F	F
appartement, Rue des Martellois 60280 Venette	72 m²	—	B	A
maison, 222 Rue des Martellois 60280 Venette	63,7 m²	1960	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
262	Camini	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8333 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue

Maisons87,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,9 %20,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	2	460 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	460 m
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	1	280 m
Kinésithérapeute	—	520 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	3	310 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	990 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentairepublic
École maternelle d'applicationpublicsans cantine
École primaire de la Prairiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.