Rue de Colmar, Venette
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4.2Zone urbaine mixte de la partie centraleRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants52,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Venette et 11 % en dessous de l'Oise.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Venette 2 176en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 988 €1 vente
- 20231 684 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 176 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de Colmar le 04/11/2025 : 85 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 16 Rue de Colmar | Maison16 Rue de Colmar · 85 m² · 2 176 €/m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 21/06/2023 | 29 Rue de Colmar | Maison29 Rue de Colmar · 98 m² · 1 684 €/m² | 98 m² | 165 000 € | 1 684 € |
| 10/06/2022 | 55 Rue de Colmar | Maison55 Rue de Colmar · 85 m² · 1 988 €/m² | 85 m² | 169 000 € | 1 988 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC4.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de Colmar 60280 Venette | 98,3 m² | 1993 | C | C |
| maison, 16 Rue de Colmar 60280 Venette | 87 m² | 1996 | C | C |
| maison, 29 Rue de Colmar 60280 Venette | 101,9 m² | 1998 | D | D |
| maison, 22 Rue de Colmar 60280 Venette | 98,5 m² | — | C | C |
| maison, 55 Rue de Colmar 60280 Venette | 83 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13459 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 311 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire de la Prairiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École primaire Suzanne Lacorepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Hilti-Francecommerce
- La Nouvelle Forgesanté et action sociale
- Commune de Venetteadministration publique
- SCI Verrieleimmobilier
- SCI S.F.Nimmobilier
- Doreau Indivision Anne Pascal Aliceimmobilier