Rue de l'Ile d'Elbe, Venette
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Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4.2Zone urbaine mixte de la partie centraleRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Venette et 12 % en dessous de l'Oise.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Venette 2 176en 2025Oise 2 204en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 747 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 484 €1 vente
- 20251 854 €1 vente
- Estimation1 950 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 138 Rue de l'Ile d'Elbe le 23/09/2025 : 82 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 138 Rue de l'Ile d'Elbe | Maison138 Rue de l'Ile d'Elbe · 82 m² · 1 854 €/m² | 82 m² | 152 000 € | 1 854 € |
| 26/10/2024 | 155 Rue de l'Ile d'Elbe | Maison155 Rue de l'Ile d'Elbe · 96 m² · 2 484 €/m² | 96 m² | 238 500 € | 2 484 € |
| 24/05/2023 | 164 Rue de l'Ile d'Elbe | Maison164 Rue de l'Ile d'Elbe · 154 m² | 154 m² | 149 000 € | — |
| 13/07/2022 | 174 Rue de l'Ile d'Elbe | Maison174 Rue de l'Ile d'Elbe · 164 m² | 164 m² | 155 000 € | — |
| 10/05/2022 | 82 Rue de l'Ile d'Elbe | Maison82 Rue de l'Ile d'Elbe · 91 m² · 1 747 €/m² | 91 m² | 159 000 € | 1 747 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2021 | 100 Rue de l'Ile d'Elbe | Vente100 Rue de l'Ile d'Elbe · 193 m² | 193 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 16/06/2021 | 88 Rue de l'Ile d'Elbe | Vente88 Rue de l'Ile d'Elbe · 209 m² | 209 m² de terrain | 149 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC4.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue de l'Ile d'Elbe 60280 Venette | 89,2 m² | — | D | D |
| maison, 138 Rue de l'Ile d'Elbe 60280 Venette | 81 m² | 1999 | C | C |
| maison, 155 Rue de l'Ile d'Elbe 60280 Venette | 97 m² | — | D | D |
| maison, 180 Rue de l'Ile d'Elbe 60280 Venette | 87 m² | 1999 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 106 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 174 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18767 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 262 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire de la Prairiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
- École primaire Suzanne Lacorepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Commune de Venetteadministration publique
- SCI S.F.Nimmobilier
- Doreau Indivision Anne Pascal Aliceimmobilier
- SB Holding Groupfinance et assurance
- SCI S.E.V.immobilier
- Floppyimmobilier