Avenue du Général de Gaulle, Venette
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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4.2Zone urbaine mixte de la partie centraleRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants52,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Venette et 27 % au-dessus de l'Oise.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Venette 2 796en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 441 €3 ventes
- 20221 642 €1 vente
- 20232 538 €3 ventes
- 20242 367 €3 ventes
- 20252 542 €4 ventes
- Estimation2 860 €estimé
14 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 168 Avenue du Général de Gaulle le 20/10/2025 : 36 m² pour 99 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 168 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance168 Avenue du Général de Gaulle · 36 m² · 2 767 €/m² | 36 m² | 99 600 € | 2 767 € |
| 08/08/2025 | 168 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance168 Avenue du Général de Gaulle · 36 m² · 2 583 €/m² | 36 m² | 93 000 € | 2 583 € |
| 30/07/2025 | 246 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement246 Avenue du Général de Gaulle · 56 m² · 2 500 €/m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 23/05/2025 | 293 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance293 Avenue du Général de Gaulle · 65 m² · 1 938 €/m² | 65 m² | 126 000 € | 1 938 € |
| 06/11/2024 | 210 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance210 Avenue du Général de Gaulle · 36 m² · 2 917 €/m² | 36 m² | 105 000 € | 2 917 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 168 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement168 Avenue du Général de Gaulle · 53 m² · 1 887 €/m² | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 01/03/2024 | 210 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance210 Avenue du Général de Gaulle · 98 m² · 2 367 €/m² | 98 m² | 232 000 € | 2 367 € |
| 05/05/2023 | 210 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement210 Avenue du Général de Gaulle · 39 m² · 2 795 €/m² | 39 m² | 109 000 € | 2 795 € |
| 30/01/2023 | 230 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance230 Avenue du Général de Gaulle · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 25/01/2023 | 168 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement168 Avenue du Général de Gaulle · 39 m² · 2 538 €/m² | 39 m² | 99 000 € | 2 538 € |
| 29/10/2022 | 293 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance293 Avenue du Général de Gaulle · 81 m² · 1 642 €/m² | 81 m² | 133 000 € | 1 642 € |
| 11/09/2021 | 210 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance210 Avenue du Général de Gaulle · 53 m² · 2 311 €/m² | 53 m² | 122 500 € | 2 311 € |
| 20/05/2021 | 210 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance210 Avenue du Général de Gaulle · 36 m² · 2 441 €/m² | 36 m² | 87 890 € | 2 441 € |
| 17/03/2021 | 210 Avenue du Général de Gaulle | Appartement210 Avenue du Général de Gaulle · 53 m² · 2 491 €/m² | 53 m² | 132 000 € | 2 491 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC4.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2016 | Permis de construire06066516T0012 | Ave du General de Gaulle | AB 204, AB 178 | 3 298 m² | 40 530 m² | terminé | OFFICE PUBLIC AMENAGEMENT CONSTRUCT OISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 246 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | — | 2003 | C | A |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 39,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 264 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | — | 2003 | C | B |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 38,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 168 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 38,3 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 293 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 79,4 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 40,2 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 75,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 168 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 38,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 39,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 168 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 36,7 m² | — | C | A |
| appartement, 210 Avenue du Général de Gaulle 60280 Venette | 56,8 m² | 2000 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 168 | Roctus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 207 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 227 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 230 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 230 | SCFJ | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 230 | Tieva | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 243 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 246 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 246 | SCFJ | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 246 | Tieva | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 258 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 264 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 284 | La Nouvelle Forge | Association | bailleur à construction | 1 local |
| 284 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 293 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13459 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 311 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire de la Prairiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)