Rue du Général Koenig, Venette
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Venette et 20 % au-dessus de l'Oise.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Venette 2 796en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 305 €2 ventes
- 20232 536 €2 ventes
- 20241 859 €2 ventes
- 20252 452 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
7 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 590 Rue du Général Koenig le 10/06/2025 : 42 m² pour 103 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Venette et 1 % au-dessus de l'Oise.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Venette 2 176en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 475 €5 ventes
- 20222 075 €4 ventes
- 20231 529 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 468 €3 ventes
- Estimation2 230 €estimé
13 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 449 Rue du Général Koenig le 08/07/2025 : 99 m² pour 137 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 449 Rue du Général Koenig | Maison449 Rue du Général Koenig · 99 m² · 1 384 €/m² | 99 m² | 137 000 € | 1 384 € |
| 10/06/2025 | 590 Rue du Général Koenig | Appartement, Dépendance590 Rue du Général Koenig · 42 m² · 2 452 €/m² | 42 m² | 103 000 € | 2 452 € |
| 04/04/2025 | 580 Rue du Général Koenig | Maison580 Rue du Général Koenig · 68 m² · 2 468 €/m² | 68 m² | 167 800 € | 2 468 € |
| 23/01/2025 | 102 Rue du Général Koenig | Maison102 Rue du Général Koenig · 92 m² · 2 592 €/m² | 92 m² | 238 500 € | 2 592 € |
| 10/12/2024 | 307 Rue du Général Koenig | Appartement, Dépendance307 Rue du Général Koenig · 34 m² · 1 574 €/m² | 34 m² | 53 500 € | 1 574 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Rue du Général Koenig | VenteRue du Général Koenig · 57 m² | 57 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 24/06/2025 | 427 Rue du Général Koenig | Vente427 Rue du Général Koenig · 79 m² | 79 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 15/10/2024 | Rue du Général Koenig | VenteRue du Général Koenig · 1 111 m² | 1 111 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 10/08/2024 | 474 Rue du Général Koenig | Maison, Dépendance474 Rue du Général Koenig · 202 m² | 202 m² | 412 000 € | — |
| 23/02/2024 | 590 Rue du Général Koenig | Dépendance, Appartement590 Rue du Général Koenig · 42 m² · 2 143 €/m² | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 14/09/2023 | 590 Rue du Général Koenig | Appartement590 Rue du Général Koenig · 16 m² · 2 188 €/m² | 16 m² | 35 000 € | 2 188 € |
| 04/07/2023 | 427 Rue du Général Koenig | Appartement427 Rue du Général Koenig · 30 m² · 2 883 €/m² | 30 m² | 86 500 € | 2 883 € |
| 18/04/2023 | 561 Rue du Général Koenig | Local industriel, commercial ou assimilé561 Rue du Général Koenig · 110 m² · 1 182 €/m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 21/02/2023 | 452 Rue du Général Koenig | Dépendance, Maison452 Rue du Général Koenig · 70 m² · 1 529 €/m² | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 29/12/2022 | 92 Rue du Général Koenig | Maison92 Rue du Général Koenig · 113 m² · 2 195 €/m² | 113 m² | 248 000 € | 2 195 € |
| 06/09/2022 | 590 Rue du Général Koenig | Appartement, Dépendance590 Rue du Général Koenig · 58 m² · 2 190 €/m² | 58 m² | 127 000 € | 2 190 € |
| 02/06/2022 | 590 Rue du Général Koenig | Dépendance, Appartement590 Rue du Général Koenig · 31 m² · 2 419 €/m² | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 04/05/2022 | 198 Rue du Général Koenig | Dépendance, Maison198 Rue du Général Koenig · 64 m² · 1 927 €/m² | 64 m² | 123 334 € | 1 927 € |
| 23/03/2022 | 308 Rue du Général Koenig | Maison308 Rue du Général Koenig · 110 m² · 1 955 €/m² | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 08/02/2022 | 146 Rue du Général Koenig | Maison146 Rue du Général Koenig · 94 m² · 2 460 €/m² | 94 m² | 231 200 € | 2 460 € |
| 07/01/2022 | 269 Rue du Général Koenig | Maison, Appartement, Dépendance269 Rue du Général Koenig · 235 m² | 235 m² | 154 000 € | — |
| 16/12/2021 | 154 Rue du Général Koenig | Maison154 Rue du Général Koenig · 93 m² · 2 473 €/m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 03/09/2021 | 370 Rue du Général Koenig | Maison, Dépendance370 Rue du Général Koenig · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 12/08/2021 | 427 Rue du Général Koenig | Appartement427 Rue du Général Koenig · 70 m² | 70 m² | 109 000 € | — |
| 02/07/2021 | 457 Rue du Général Koenig | Maison, Dépendance457 Rue du Général Koenig · 103 m² · 2 621 €/m² | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 02/06/2021 | 256 Rue du Général Koenig | Maison256 Rue du Général Koenig · 140 m² · 2 475 €/m² | 140 m² | 346 500 € | 2 475 € |
| 25/05/2021 | 372 Rue du Général Koenig | Maison372 Rue du Général Koenig · 87 m² | 87 m² | 175 306 € | — |
| 28/01/2021 | 370 Rue du Général Koenig | Maison, Dépendance370 Rue du Général Koenig · 74 m² · 2 486 €/m² | 74 m² | 184 000 € | 2 486 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC4.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,5 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés3
- Bâtiment conventuel
- Pigeonnier
- Eglise
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2020 | Permis de construire06066519T0009 | 256 Rue du General Koenig | AH 134, AH 137 | 2 logements | 2 025 m² | autorisé | SCI LES ESCARCETS |
| 21/02/2018 | Permis de construire06066517T0008 | 61-67 Rue du General Koenig | AD 27, AD 28, AD 29 | 25 logements, 1 550 m² | 1 601 m² | terminé | SA HABITATIONS A LOYER MODERE BEAUVAISIS |
| 14/06/2017 | Permis de construire06066517T0002 | 11 Rue du General Koenig | AD 233, AD 234 | 2 logements, 15 m² | 151 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis de construire06066513C0004 | 11 Rue du General Koenig | AD 221, AD 200 | 1 logement | 991 m² | annulé | particulier |
| 01/07/2013 | Permis de construire06066513C0003 | 575 Rue du General Koenig | AH 364 | 1 logement, 100 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2013 | Permis de construire06066513C0001 | 1 Rue du General Koenig | AD 35 | — | 56 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 179 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 62,6 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 307 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 17,3 m² | — | C | A |
| maison, 477 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 93 m² | — | F | C |
| maison, 11 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 175,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 449 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 109,3 m² | — | C | C |
| maison, 424 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 99,4 m² | 1870 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 82 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 2 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 90 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 346 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 22 m² | — | F | C |
| appartement, 427 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 30,9 m² | — | E | B |
| immeuble, 590 Rue du Général Koenig 60280 Venette | — | — | D | B |
| appartement, 590 Rue du Général Koenig 60280 Venette | 32,8 m² | 1993 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cabmedven | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI les Escarcets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Chade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Marte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | Établissement Public Foncier Local des Territoires Oise et A | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 55 locaux |
| 73 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | emphytéote | 55 locaux |
| 77 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 77 | Laessa Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | emphytéote | 2 parcelles non bâties |
| 107 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 256 | SCI les Escarcets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 323 | Framex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 500 | Société Civile Immobilière Cinq Cent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 510 | Société Civile Immobilière Cinq Cent | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 542 | Detd | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 561 | DMQ Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 590 | MB In-Vest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9638 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,4 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentairepublic
- École maternelle d'applicationpublicsans cantine
- École primaire privée hors contrat Cours la Traverssans cantine