Rue du Prêtre, Venette
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants67,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Venette et 7 % au-dessus de l'Oise.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Venette 2 176en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 177 €2 ventes
- 20222 792 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 807 €2 ventes
- Estimation2 370 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue du Prêtre le 29/09/2025 : 72 m² pour 213 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 50 Rue du Prêtre | Maison50 Rue du Prêtre · 72 m² · 2 958 €/m² | 72 m² | 213 000 € | 2 958 € |
| 25/06/2025 | 56 Rue du Prêtre | Maison56 Rue du Prêtre · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 24/08/2022 | 50 Rue du Prêtre | Maison50 Rue du Prêtre · 72 m² · 2 792 €/m² | 72 m² | 201 000 € | 2 792 € |
| 09/07/2021 | 44 Rue du Prêtre | Maison44 Rue du Prêtre · 70 m² · 2 786 €/m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 04/05/2021 | 57 Rue du Prêtre | Maison57 Rue du Prêtre · 47 m² · 3 568 €/m² | 47 m² | 167 700 € | 3 568 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC4.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,8 m · 4,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés3
- Bâtiment conventuel
- Eglise
- Pigeonnier
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Déclaration préalable0606652600011 | 56 Rue du Prêtre | AD 106 | — | 304 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue du Prêtre 60280 Venette | 57 m² | — | D | D |
| maison, 56 Rue du Prêtre 60280 Venette | 66,7 m² | 1962 | E | D |
| maison, 50 Rue du Prêtre 60280 Venette | 69 m² | 1985 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14967 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,6 %Des logements autour de la rue
Maisons74,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic70 m
- École maternelle d'applicationpublicsans cantine150 m
Entreprises domiciliées à 200 m255
- Leo Lagrange Animationautres services
- Fim Vallee de L Oiseenseignement
- Commune de Venetteadministration publique
- SARL D.T.DISTRIB Service Conseilactivités scientifiques et techniques
- SCI LCLimmobilier
- Comite Entreprise Plastic Omnium Auto Inergy Service (Ce Poais)autres services