Rue du Prêtre, Venette
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4.1Zone urbaine mixte de la partie centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants67,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Venette et 7 % au-dessus de l'Oise.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Venette 2 176en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 177 €2 ventes
- 20222 792 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 807 €2 ventes
- Estimation2 370 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue du Prêtre le 29/09/2025 : 72 m² pour 213 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 50 Rue du Prêtre | Maison50 Rue du Prêtre · 72 m² · 2 958 €/m² | 72 m² | 213 000 € | 2 958 € |
| 25/06/2025 | 56 Rue du Prêtre | Maison56 Rue du Prêtre · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 24/08/2022 | 50 Rue du Prêtre | Maison50 Rue du Prêtre · 72 m² · 2 792 €/m² | 72 m² | 201 000 € | 2 792 € |
| 09/07/2021 | 44 Rue du Prêtre | Maison44 Rue du Prêtre · 70 m² · 2 786 €/m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 04/05/2021 | 57 Rue du Prêtre | Maison57 Rue du Prêtre · 47 m² · 3 568 €/m² | 47 m² | 167 700 € | 3 568 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC4.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,8 m · 4,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés3
- Bâtiment conventuel
- Eglise
- Pigeonnier
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Déclaration préalable0606652600011 | 56 Rue du Prêtre | AD 106 | — | 304 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue du Prêtre 60280 Venette | 57 m² | — | D | D |
| maison, 56 Rue du Prêtre 60280 Venette | 66,7 m² | 1962 | E | D |
| maison, 50 Rue du Prêtre 60280 Venette | 69 m² | 1985 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14967 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,6 %Des logements autour de la rue
Maisons74,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic70 m
- École maternelle d'applicationpublicsans cantine150 m
Entreprises domiciliées à 200 m255
- Leo Lagrange Animationautres services
- Fim Vallee de L Oiseenseignement
- Commune de Venetteadministration publique
- SARL D.T.DISTRIB Service Conseilactivités scientifiques et techniques
- SCI LCLimmobilier
- Comite Entreprise Plastic Omnium Auto Inergy Service (Ce Poais)autres services