Rue de Corbeaulieu, Venette
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants73,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Venette et 20 % au-dessus de l'Oise.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Venette 2 176en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 016 €1 vente
- 20224 316 €2 ventes
- 20232 438 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 896 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 303 Rue de Corbeaulieu le 07/04/2025 : 96 m² pour 374 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 52 Rue de Corbeaulieu | Dépendance, Maison52 Rue de Corbeaulieu · 193 m² | 193 m² | 63 303,65 € | — |
| 07/04/2025 | 303 Rue de Corbeaulieu | Maison303 Rue de Corbeaulieu · 96 m² · 3 896 €/m² | 96 m² | 374 000 € | 3 896 € |
| 15/09/2023 | 485 Rue de Corbeaulieu | Maison, Dépendance485 Rue de Corbeaulieu · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 02/09/2023 | 239 Rue de Corbeaulieu | Maison239 Rue de Corbeaulieu · 171 m² · 2 687 €/m² | 171 m² | 459 500 € | 2 687 € |
| 24/09/2022 | 132 Rue de Corbeaulieu | Maison132 Rue de Corbeaulieu · 95 m² · 2 895 €/m² | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | Rue de Corbeaulieu | VenteRue de Corbeaulieu · 193 m² | 193 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 14/03/2022 | 205 Rue de Corbeaulieu | Maison205 Rue de Corbeaulieu · 59 m² · 5 737 €/m² | 59 m² | 338 500 € | 5 737 € |
| 25/06/2021 | 162 Rue de Corbeaulieu | Maison, Dépendance162 Rue de Corbeaulieu · 120 m² · 5 016 €/m² | 120 m² | 601 880 € | 5 016 € |
| 02/02/2021 | Rue de Corbeaulieu | VenteRue de Corbeaulieu | — | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC4.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,9 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés3
- Eglise
- Bâtiment conventuel
- Pigeonnier
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de démolir0606652600002 | 485 Rue de Corbeaulieu | AE 59 | — | 462 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2018 | Permis de construire06066517T0010 | 59 Rue de Corbeaulieu | AE 92 | — | 1 938 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2014 | Permis de démolir06066514C0001 | 27 Rue de Corbeaulieu | AE 112 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 267 Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 121,5 m² | — | D | B |
| appartement, 267d Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 71 m² | — | D | B |
| maison, 267b Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 52 m² | — | D | B |
| maison, 205 Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 134 m² | 1997 | C | C |
| maison, 321 Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 93,8 m² | — | G | C |
| maison, 303 Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 131,8 m² | — | C | C |
| maison, 92 Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 133 m² | — | F | F |
| maison, 369 Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 201 m² | — | G | G |
| maison, 485 Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 62 m² | 1900 | D | B |
| maison, 239 Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 181,8 m² | — | D | D |
| maison, 417 Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 78,7 m² | — | E | E |
| maison, 132 Rue de Corbeaulieu 60280 Venette | 115 m² | 1987 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 100 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 267 D | Belloise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12749 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,4 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle d'applicationpublicsans cantine90 m
- École élémentairepublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Leo Lagrange Animationautres services
- Fim Vallee de L Oiseenseignement
- Commune de Venetteadministration publique
- SARL Van de Sype - Martinautres services
- SCI de Corbeaulieuimmobilier
- SCI Majewski Associesimmobilier