Rue des Martyrs, Venette
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Venette et 3 % au-dessus de l'Oise.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Venette 2 176en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 261 €3 ventes
- 20222 060 €2 ventes
- 20232 676 €3 ventes
- 20242 038 €1 vente
- Estimation2 280 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 715 Rue des Martyrs le 03/07/2024 : 78 m² pour 159 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 715 Rue des Martyrs | Maison, Dépendance715 Rue des Martyrs · 78 m² · 2 038 €/m² | 78 m² | 159 000 € | 2 038 € |
| 18/10/2023 | 651 Rue des Martyrs | Dépendance, Maison651 Rue des Martyrs · 74 m² · 2 568 €/m² | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 04/08/2023 | 795 Rue des Martyrs | Maison, Dépendance795 Rue des Martyrs · 74 m² · 2 676 €/m² | 74 m² | 198 000 € | 2 676 € |
| 21/07/2023 | 903 Rue des Martyrs | Maison903 Rue des Martyrs · 60 m² · 3 450 €/m² | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
| 31/03/2022 | 195 Rue des Martyrs | Maison, Dépendance195 Rue des Martyrs · 74 m² · 2 473 €/m² | 74 m² | 183 000 € | 2 473 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 271 Rue des Martyrs | Dépendance, Maison271 Rue des Martyrs · 79 m² · 1 646 €/m² | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 03/03/2022 | 115 Rue des Martyrs | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison115 Rue des Martyrs · 1 034 m² | 1 034 m² | 370 000 € | — |
| 31/08/2021 | 783 Rue des Martyrs | Maison783 Rue des Martyrs · 134 m² · 2 261 €/m² | 134 m² | 303 000 € | 2 261 € |
| 18/03/2021 | 268 Rue des Martyrs | Maison268 Rue des Martyrs · 142 m² · 2 000 €/m² | 142 m² | 284 000 € | 2 000 € |
| 28/01/2021 | 233 Rue des Martyrs | Maison233 Rue des Martyrs · 142 m² · 3 092 €/m² | 142 m² | 439 000 € | 3 092 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC4.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,7 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés3
- Eglise
- Bâtiment conventuel
- Pigeonnier
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Permis de démolir06066522T0002 | 695 Rue des Martyrs | AA 88 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/10/2021 | Permis de démolir06066521T0004 | 271/2 Rue des Martyrs | AD 168, AD 169 | — | 1 364 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2021 | Permis de démolir06066521T0001 | 291 Rue des Martyrs | AD 170 | — | 625 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de démolir06066518T0001 | 233 Rue des Martyrs | AD 141 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de construire06066512C0025 | 875 Rue des Martyrs | AA 60P | 1 logement, 101 m² | 300 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 153 Rue des Martyrs 60280 Venette | 97,9 m² | — | E | E |
| maison, 309 Rue des Martyrs 60280 Venette | 119,5 m² | — | F | F |
| maison, 89 Rue des Martyrs 60280 Venette | 159,3 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 383 Rue des Martyrs 60280 Venette | 57 m² | 1949 | D | D |
| maison, 901 Rue des Martyrs 60280 Venette | 64 m² | — | E | E |
| appartement, 383 Rue des Martyrs 60280 Venette | 93,2 m² | — | D | D |
| appartement, 333 Rue des Martyrs 60280 Venette | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 89 Rue des Martyrs 60280 Venette | 22,9 m² | 1900 | E | C |
| maison, 89 Rue des Martyrs 60280 Venette | 77 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 333 Rue des Martyrs 60280 Venette | 63 m² | — | C | C |
| maison, 715 Rue des Martyrs 60280 Venette | 75,2 m² | — | E | E |
| appartement, 383 Rue des Martyrs 60280 Venette | 53,7 m² | 1850 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 89 | Copaise | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Nicams | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | SCI Tervo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | SCI Tervo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 246 | Venette Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 250 | Tieva | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 271 | Voyage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 283 | Voyage | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 333 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 383 | Commune de Venette | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12255 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 567 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,8 %Des logements autour de la rue
Maisons76,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentairepublic260 m
- École maternelle d'applicationpublicsans cantine320 m
- École primaire de la Prairiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m