Rue du Chemin Croissant, Venette
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEZone urbaine d'activité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)Propriétaire7 sociétés ou organismesdont la SCPI NCap Régions, au n° 317Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 317 Rue du Chemin Croissant | Local industriel, commercial ou assimilé317 Rue du Chemin Croissant · 2 975 m² · 1 314 €/m² | 2 975 m² | 3 910 000 € | 1 314 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UEZone urbaine d'activité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,7 m · 6,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations5
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | Permis de construire06066523T0006 | Rue du Chemin Croissant | ZB 152 | 1 198 m² | 4 500 m² | commencé | DU BELLOY |
| 21/10/2021 | Permis de construire06066521T0008 | Rue du Chemin Croissant | ZI 303, ZI 284, ZB 101 | 2 975 m² | 10 000 m² | terminé | SC PATRIM 60-01 |
| 03/07/2020 | Permis de construire06066520T0002 | Rue du Chemin Croissant | ZB 92 | 846 m² | 5 503 m² | autorisé | EXOTEST IMMO |
| 27/04/2018 | Permis de construire06066517T0009 | Rue du Chemin Croissant | ZB 94 | 1 118 m² | 9 906 m² | commencé | GERIM |
| 14/10/2015 | Permis de construire06066515T0003 | Rue du Chemin Croissant | ZB 75 | 1 425 m² | 5 510 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | SCI D V S Venette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | Exotest Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 173 | Fondation Diaconesses de Reuilly | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 173 | SCI Adomicile 60 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 317 | SC Patrim 60-01 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5095 F | Nutrition et Sante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Au n° 317, la SCPI NCap Régions, un fonds de placement immobilier, déclare détenir des entrepôts logistiques dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Acquis |
|---|---|---|---|
| NCap Régions | 317 | logistique | 2025 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 930 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Sonepar France Distributioncommerce
- Saureau et déchets
- Dalkiaénergie
- Vorwerk Francecommerce
- Fondation Diaconesses de Reuillysanté et action sociale
- Sunrock Assets France I SASénergie