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Aucadastre

Rue Jean Jacques Fussien, Verneuil-en-Halatte

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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte urbanisée et équipéeAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier23 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
429 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Verneuil-en-Halatte 2 500en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Verneuil-en-Halatte et 8 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
1 530 €/m²
Fourchette haute
3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 142 €4 ventes
  2. 20222 425 €2 ventes
  3. 20232 494 €3 ventes
  4. Estimation2 380 €estimé

9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue Jean Jacques Fussien le 15/12/2023 : 62 m² pour 198 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202357 Rue Jean Jacques FussienMaison, Dépendance57 Rue Jean Jacques Fussien · 62 m² · 3 194 €/m²62 m²198 000 €3 194 €
19/07/20238 Rue Jean Jacques FussienMaison8 Rue Jean Jacques Fussien · 129 m² · 2 256 €/m²129 m²291 000 €2 256 €
31/03/202359 Rue Jean Jacques FussienMaison59 Rue Jean Jacques Fussien · 160 m² · 2 494 €/m²160 m²399 000 €2 494 €
02/09/202255 Rue Jean Jacques FussienDépendance, Maison55 Rue Jean Jacques Fussien · 129 m² · 2 798 €/m²129 m²361 000 €2 798 €
18/08/202233 Rue Jean Jacques FussienMaison33 Rue Jean Jacques Fussien · 117 m² · 2 051 €/m²117 m²240 000 €2 051 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/09/202117 Rue Jean Jacques FussienMaison, Dépendance17 Rue Jean Jacques Fussien · 61 m² · 984 €/m²61 m²60 000 €984 €
25/08/202130 Rue Jean Jacques FussienMaison, Dépendance30 Rue Jean Jacques Fussien · 62 m² · 2 565 €/m²62 m²159 000 €2 565 €
06/08/202143 Rue Jean Jacques FussienMaison43 Rue Jean Jacques Fussien · 196 m² · 1 719 €/m²196 m²337 000 €1 719 €
04/08/202151 Rue Jean Jacques FussienMaison51 Rue Jean Jacques Fussien · 93 m² · 3 221 €/m²93 m²299 550 €3 221 €
30/06/20214 Rue Jean Jacques FussienMaison, Dépendance4 Rue Jean Jacques Fussien · 315 m²315 m²415 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UBZone mixte urbanisée et équipée

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58,5 m · 28,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 294 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • VALLEE DE LA NONETTE
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/10/2020Permis de construire06067020T001417 Rue Jean Jacques FussienCA 641 logement, 99 m²1 218 m²terminéparticulier
26/06/2015Permis de construire06067015S000441 Rue Jean-Jacques FussienCA 771 logement, 139 m²2 187 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
  • Arkema - Villers-Saint-Paultechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte190 m²—DD
maison, 18 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte131 m²1967EE
maison, 24 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte87 m²1800EC
maison, 24 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte102 m²1973FC
maison, 18 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte131 m²1967FD
maison, 18 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte131 m²1950FD
maison, 25 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte79 m²—EE
maison, 33 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte98 m²1936BA
maison, 21 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte92 m²—EB
maison, 33 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte98 m²1936BA
appartement, 4 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte47,3 m²—DB
appartement, 4 Rue Jean Jacques Fussien 60550 Verneuil-en-Halatte44,5 m²1900EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
27La Grange aux BichesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants238 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,3 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant1240 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—3,7 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m49

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.