Rue de Verdun, Verneuil-en-Halatte
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine au profil pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Verneuil-en-Halatte et 18 % au-dessus de l'Oise.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Verneuil-en-Halatte 2 500en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 083 €1 vente
- 20222 981 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 888 €2 ventes
- 20252 095 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de Verdun le 24/10/2025 : 105 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 19 Rue de Verdun | Maison19 Rue de Verdun · 105 m² · 2 095 €/m² | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 08/11/2024 | 46 Rue de Verdun | Maison, Dépendance46 Rue de Verdun · 86 m² · 3 314 €/m² | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue de Verdun | Dépendance, Maison6 Rue de Verdun · 130 m² · 2 462 €/m² | 130 m² | 320 000 € | 2 462 € |
| 19/12/2022 | 42 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement42 Rue de Verdun · 55 m² · 2 943 €/m² | 55 m² | 161 850 € | 2 943 € |
| 17/05/2022 | 16 Rue de Verdun | Maison, Dépendance16 Rue de Verdun · 104 m² · 2 981 €/m² | 104 m² | 310 000 € | 2 981 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 42 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance42 Rue de Verdun · 39 m² · 3 077 €/m² | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 09/02/2021 | 38 Rue de Verdun | Maison38 Rue de Verdun · 120 m² · 4 083 €/m² | 120 m² | 490 000 € | 4 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UDZone urbaine au profil pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 109 kWh/an1 304 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2020 | Permis de construire06067019T0022 | Rue de Verdun | BX 83, BX 84 | 6 logements, 482 m² | 1 490 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE |
| 20/08/2019 | Permis de construire06067019T0012 | 48 Rue de Verdun | BW 235 | 1 logement, 150 m² | 1 254 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2017 | Déclaration préalable06067017T0041 | 25 Rue de Verdun | — | — | 23 210 m² | autorisé | COMMUNE DE VERNEUIL EN HALATTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
- Arkema - Villers-Saint-Paultechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 48,3 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 42 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 40,1 m² | 2001 | D | B |
| maison, 19 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 103,3 m² | 1991 | D | B |
| maison, 44 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 163,8 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 42 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 38 m² | 2001 | D | B |
| maison, 46 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 92,4 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 42 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 55,9 m² | 2001 | D | B |
| maison, 22 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 227 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 79,8 m² | 2022 | C | C |
| maison, 15 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 79,6 m² | 2022 | C | C |
| maison, 15 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte | 79,6 m² | 2022 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune de Verneuil en Halatte | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Commune de Verneuil en Halatte | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 ter | Commune de Verneuil en Halatte | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 15 bis | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 15 ter | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Verneuil en Halatte | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Commune de Verneuil en Halatte | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 ter | Commune de Verneuil en Halatte | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 17 bis | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 17 ter | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 22 | Commune de Verneuil en Halatte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Verneuil en Halatte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Verneuil en Halatte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Pass Commun AL513 516 518 Rue de Verdun A Verneuil | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Les Deux Abeillesimmobilier
- O2C Conseilsfinance et assurance
- Les 3CCimmobilier
- 2NTRANStransport
- Énergie Karate Do Brenouillearts et spectacles
- NSH Holdingfinance et assurance