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Rue Mathurin du Ry, Verneuil-en-Halatte

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Prix dans la rue1 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte urbanisée et équipéeAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
223 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Verneuil-en-Halatte 1 966en 2025Oise 2 258en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Verneuil-en-Halatte et 16 % en dessous de l'Oise.
Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
2 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 160 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 431 €3 ventes
  2. 20222 639 €3 ventes
  3. 20232 381 €1 vente
  4. 20242 546 €2 ventes
  5. 20252 506 €6 ventes
  6. Estimation1 890 €estimé

15 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Mathurin du Ry le 30/09/2025 : 66 m² pour 188 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Verneuil-en-Halatte 2 500en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Verneuil-en-Halatte et 7 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
1 520 €/m²
Fourchette haute
3 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 013 €1 vente
  2. 20222 242 €2 ventes
  3. 20232 516 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 126 €1 vente
  6. Estimation2 370 €estimé

5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Mathurin du Ry le 28/07/2025 : 159 m² pour 338 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202524 Rue Mathurin du RyAppartement, Dépendance24 Rue Mathurin du Ry · 66 m² · 2 848 €/m²66 m²188 000 €2 848 €
31/07/202524 Rue Mathurin du RyDépendance, Appartement24 Rue Mathurin du Ry · 52 m² · 2 750 €/m²52 m²143 000 €2 750 €
28/07/20253 Rue Mathurin du RyMaison3 Rue Mathurin du Ry · 159 m² · 2 126 €/m²159 m²338 000 €2 126 €
13/06/202514 Rue Mathurin du RyAppartement, Dépendance14 Rue Mathurin du Ry · 51 m² · 2 549 €/m²51 m²130 000 €2 549 €
26/05/20253 Rue Mathurin du RyAppartement, Dépendance3 Rue Mathurin du Ry · 84 m² · 1 905 €/m²84 m²160 000 €1 905 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/05/20253 Rue Mathurin du RyAppartement, Dépendance3 Rue Mathurin du Ry · 89 m² · 1 966 €/m²89 m²175 000 €1 966 €
07/03/20253 Rue Mathurin du RyAppartement, Dépendance3 Rue Mathurin du Ry · 54 m² · 2 463 €/m²54 m²133 000 €2 463 €
29/07/202430 Rue Mathurin du RyAppartement, Dépendance30 Rue Mathurin du Ry · 54 m² · 2 667 €/m²54 m²144 000 €2 667 €
11/07/202424 Rue Mathurin du RyDépendance, Appartement24 Rue Mathurin du Ry · 66 m² · 2 424 €/m²66 m²160 000 €2 424 €
13/10/20233 Rue Mathurin du RyAppartement, Dépendance3 Rue Mathurin du Ry · 84 m² · 2 381 €/m²84 m²200 000 €2 381 €
12/10/20238 Rue Mathurin du RyMaison, Dépendance8 Rue Mathurin du Ry · 64 m² · 2 516 €/m²64 m²161 000 €2 516 €
29/08/202224 Rue Mathurin du RyDépendance, Appartement24 Rue Mathurin du Ry · 85 m² · 2 235 €/m²85 m²190 000 €2 235 €
28/07/202210 Rue Mathurin du RyMaison, Dépendance10 Rue Mathurin du Ry · 64 m² · 2 359 €/m²64 m²151 000 €2 359 €
13/06/20223 Rue Mathurin du RyMaison3 Rue Mathurin du Ry · 169 m² · 2 124 €/m²169 m²358 915 €2 124 €
25/05/202224 Rue Mathurin du RyDépendance24 Rue Mathurin du Rynon mesurée5 500 €—
26/04/202224 Rue Mathurin du RyDépendance, Appartement24 Rue Mathurin du Ry · 66 m² · 2 803 €/m²66 m²185 000 €2 803 €
28/02/20223 Rue Mathurin du RyDépendance, Appartement3 Rue Mathurin du Ry · 54 m² · 2 639 €/m²54 m²142 500 €2 639 €
13/12/20213 Rue Mathurin du RyMaison3 Rue Mathurin du Ry · 159 m² · 2 013 €/m²159 m²320 000 €2 013 €
03/09/202124 Rue Mathurin du RyDépendance, Appartement24 Rue Mathurin du Ry · 51 m² · 2 784 €/m²51 m²142 000 €2 784 €
30/08/20213 Rue Mathurin du RyDépendance, Appartement3 Rue Mathurin du Ry · 84 m² · 2 214 €/m²84 m²186 000 €2 214 €
01/07/202114 Rue Mathurin du RyDépendance, Appartement14 Rue Mathurin du Ry · 51 m² · 2 431 €/m²51 m²124 000 €2 431 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UBZone mixte urbanisée et équipée

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,8 m · 9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 268 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • VALLEE DE LA NONETTE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
  • Arkema - Villers-Saint-Paultechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte67,8 m²2012BA
appartement, 14 Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte50,7 m²—DB
appartement, 26 Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte51,4 m²—CB
maison, 13 Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte90,4 m²2018CA
maison, 16 Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte116,2 m²—CA
appartement, 24 Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte67,4 m²2011DB
maison, 34 Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte90,3 m²—CA
maison, 3ter Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte143,8 m²2016AA
appartement, 30 Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte53,6 m²2012CA
appartement, 14 Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte109,3 m²2008CB
appartement, 14 Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte52,6 m²2011CB
maison, 5 Rue Mathurin du Ry 60550 Verneuil-en-Halatte97 m²2018DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI SinclairSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6SCI Charles JosephSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'OiseBailleur socialpropriétaire2 locaux
14WgasSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'OiseBailleur socialpropriétaire1 local
18Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'OiseBailleur socialpropriétaire1 local
24Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'OiseBailleur socialpropriétaire13 locaux
24Foncière RésidencesSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
30Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'OiseBailleur socialpropriétaire5 locaux
34Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'OiseBailleur socialpropriétaire5 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4515 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 1,2 km, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—900 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—940 m
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—920 m
Dentiste—960 m
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—830 m
Collège—3,2 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—4,1 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—3,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—840 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m49

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.