Rue Pasteur, Villers-Saint-Paul

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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine ancienne (bâti principalement édifié à l'alignement des voies). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation (2) et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier96 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

271 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Villers-Saint-Paul 2 320en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est au prix de Villers-Saint-Paul et 6 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 1 500 €/m²
Fourchette haute: 3 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 520 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 446 €4 ventes
Estimation2 330 €estimé

7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Pasteur le 17/12/2025 : 110 m² pour 206 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	30 Rue Pasteur	Maison30 Rue Pasteur · 110 m² · 1 877 €/m²	110 m²	206 500 €	1 877 €
29/10/2025	6 Rue Pasteur	Maison6 Rue Pasteur · 110 m² · 3 173 €/m²	110 m²	349 000 €	3 173 €
06/08/2025	8 Rue Pasteur	Maison, Dépendance8 Rue Pasteur · 68 m² · 3 015 €/m²	68 m²	205 000 €	3 015 €
05/02/2025	38 Rue Pasteur	Maison38 Rue Pasteur · 60 m² · 1 167 €/m²	60 m²	70 000 €	1 167 €
28/07/2023	2 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Pasteur · 214 m²	214 m²	207 000 €	—

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/11/2022	9 Rue Pasteur	Vente9 Rue Pasteur · 85 m²	85 m² de terrain	7 500 €	—
11/01/2022	37 Rue Pasteur	Appartement, Dépendance37 Rue Pasteur · 60 m² · 1 967 €/m²	60 m²	118 000 €	1 967 €
18/06/2021	34 Rue Pasteur	Dépendance, Maison34 Rue Pasteur · 148 m² · 1 791 €/m²	148 m²	265 000 €	1 791 €
14/06/2021	29 Rue Pasteur	Maison, Dépendance29 Rue Pasteur · 100 m² · 2 695 €/m²	100 m²	269 450 €	2 695 €
21/05/2021	9 Rue Pasteur	Maison, Dépendance9 Rue Pasteur · 216 m²	216 m²	205 000 €	—
08/04/2021	40 Rue Pasteur	Maison40 Rue Pasteur · 50 m² · 2 520 €/m²	50 m²	126 000 €	2 520 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAZone urbaine ancienne (bâti principalement édifié à l'alignement des voies)

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 83 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 32,7 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 294 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre du Droit de Préemption Urbain

Monuments historiques protégés1

Eglise

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/06/2025	Permis de démolir0606842500001	38 Rue Pasteur	AL 117	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
Installations classées: 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Arkema - Villers-Saint-Paultechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 2F · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	36 m²	—	C	C
maison, 9 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	120,7 m²	—	D	D
maison, 34 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	144 m²	—	E	D
maison, 33 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	80,5 m²	1926	F	C
appartement, 37bis Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	60,7 m²	—	D	B
maison, 6 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	145 m²	1900	D	C
maison, 8 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	90 m²	—	G	G
maison, 38 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	76 m²	1840	G	G
maison, 38bis Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	55,5 m²	—	D	B
maison, 2 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	200 m²	1960	G	G
maison, 2 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	200 m²	1900	F	F
maison, 30 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul	131,9 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Loiseleur Frères	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Loiseleur Frères	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9635 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 342 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,6 %Des logements autour de la rue

Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,3 %23 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	290 m
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	1	260 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	4	190 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	2	190 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	280 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	1	270 m
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	4,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	260 m
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Jean MoulinpublicREP250 m
École élémentaire Jean MoulinpublicREP290 m
École maternelle Jean RostandpublicREP500 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.