Avenue des Acacias, Villers-sous-Saint-Leu
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone agglomérée de développement récent. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier153 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Villers-sous-Saint-Leu et 15 % au-dessus de l'Oise.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Villers-sous-Saint-Leu 2 663en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 403 €2 ventes
- 20224 423 €1 vente
- 20232 325 €2 ventes
- 20244 012 €1 vente
- 20252 381 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Avenue des Acacias le 24/04/2025 : 126 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 34 Avenue des Acacias | Maison, Dépendance34 Avenue des Acacias · 126 m² · 2 381 €/m² | 126 m² | 300 000 € | 2 381 € |
| 02/12/2024 | 5 Avenue des Acacias | Maison5 Avenue des Acacias · 81 m² · 4 012 €/m² | 81 m² | 325 000 € | 4 012 € |
| 28/07/2023 | 33 Avenue des Acacias | Maison33 Avenue des Acacias · 110 m² · 2 561 €/m² | 110 m² | 281 750 € | 2 561 € |
| 26/04/2023 | 16 Avenue des Acacias | Maison16 Avenue des Acacias · 76 m² · 2 089 €/m² | 76 m² | 158 774,88 € | 2 089 € |
| 08/09/2022 | 25 Avenue des Acacias | Maison25 Avenue des Acacias · 70 m² · 4 423 €/m² | 70 m² | 309 595 € | 4 423 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 38 Avenue des Acacias | Maison38 Avenue des Acacias · 136 m² · 2 941 €/m² | 136 m² | 400 000 € | 2 941 € |
| 02/08/2021 | 34 Avenue des Acacias | Maison, Dépendance34 Avenue des Acacias · 126 m² · 1 865 €/m² | 126 m² | 235 000 € | 1 865 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/12/2017
UBZone agglomérée de développement récent
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 33 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés2
- Eglise
- Château
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2023 | Permis de construire06068622T0004 | 8 Avenue des Acacias | W 173 | 1 logement, 116 m² | 340 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 127,6 m² | — | C | C |
| maison, 29 Avenue des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 104,1 m² | — | E | E |
| maison, 34 Avenue des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 125,7 m² | 1970 | D | B |
| maison, 5 Avenue des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 108 m² | 1974 | D | D |
| maison, 16 Avenue des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 77,3 m² | 1967 | F | F |
| maison, 33 Avenue des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 110 m² | — | F | F |
| maison, 25 Avenue des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 113 m² | 1963 | E | E |
| maison, 9 Avenue des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 88 m² | 1948 | G | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15365 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons61,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Anna de Noailles - Jean Monnetpublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Commune de Villers sous Saint Leuadministration publique
- Les Plaisirs Litterairescommerce
- Optigest (Optigest)activités scientifiques et techniques
- MC Plomberie Chauffage (MCPC)construction
- SCI les Salinesimmobilier
- Ekhinoxinformation et communication