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Rue du Château d'Eau, Villers-sous-Saint-Leu

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Prix dans la rue2 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone principale au tissu urbain traditionnelAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier68 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
396 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 830 €/m²

L'estimation 2 830Villers-sous-Saint-Leu 2 562en 2025Oise 2 258en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Villers-sous-Saint-Leu et 25 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
2 120 €/m²
Fourchette haute
3 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 230 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 932 €4 ventes
  3. 20231 714 €1 vente
  4. 20242 021 €1 vente
  5. 20253 900 €1 vente
  6. Estimation2 830 €estimé

7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue du Château d'Eau le 16/12/2025 : 50 m² pour 195 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Villers-sous-Saint-Leu 2 663en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Villers-sous-Saint-Leu et 23 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 023 €1 vente
  2. 20223 427 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 720 €estimé

3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue du Château d'Eau le 01/07/2022 : 57 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202520 Rue du Château d'EauAppartement, Dépendance20 Rue du Château d'Eau · 50 m² · 3 900 €/m²50 m²195 000 €3 900 €
07/03/20247 Rue du Château d'EauDépendance, Appartement7 Rue du Château d'Eau · 94 m² · 2 021 €/m²94 m²190 000 €2 021 €
26/04/20237 Rue du Château d'EauAppartement7 Rue du Château d'Eau · 112 m² · 1 714 €/m²112 m²192 000 €1 714 €
04/07/20227 Rue du Château d'EauAppartement, Dépendance7 Rue du Château d'Eau · 36 m² · 5 000 €/m²36 m²180 000 €5 000 €
01/07/202244 Rue du Château d'EauMaison44 Rue du Château d'Eau · 57 m² · 3 772 €/m²57 m²215 000 €3 772 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/04/20237 Rue du Château d'EauDépendance7 Rue du Château d'Eaunon mesurée5 000 €—
20/06/20227 Rue du Château d'EauAppartement7 Rue du Château d'Eau · 59 m² · 2 864 €/m²59 m²169 000 €2 864 €
07/04/20227 Rue du Château d'EauDépendance, Appartement7 Rue du Château d'Eau · 82 m² · 2 805 €/m²82 m²230 000 €2 805 €
17/02/202232 Rue du Château d'EauMaison, Dépendance32 Rue du Château d'Eau · 185 m² · 3 081 €/m²185 m²570 000 €3 081 €
15/02/20227 Rue du Château d'EauAppartement, Dépendance7 Rue du Château d'Eau · 30 m² · 5 333 €/m²30 m²160 000 €5 333 €
12/03/20212 Rue du Château d'EauMaison2 Rue du Château d'Eau · 240 m² · 2 023 €/m²240 m²485 475 €2 023 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/12/2017

UAZone principale au tissu urbain traditionnel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 33 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,3 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 333 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain

Monuments historiques protégés1

  • Château
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/04/2026Permis de construire060686250001113 Rue du Château d'EauAB 240, AB 1486 logements1 573 m²autoriséDU MONT CRIOU
23/04/2026Permis de construire060686250001113 Rue du Chateau d'EauAB 240, AB 148—1 573 m²autoriséDU MONT CRIOU
03/08/2022Déclaration préalable06068622T001310 Rue du Chateau d'EauAB 235—1 459 m²terminéparticulier
06/12/2018Permis de construire06068618T000413 Bi Rue du Chateau d'EauY 362, AB 2611 logement1 345 m²commencéparticulier
17/08/2015Permis de construire06068615S00037 Rue du Chateau D EauAB 2371 logement, 49 m²6 080 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 44 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu101,4 m²—DB
maison, 25 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu83 m²—GG
appartement, 7 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu62,2 m²—DB
maison, 18 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu70,5 m²1900EE
maison, 20 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu137,7 m²—EC
maison, 22 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu170,8 m²—EC
appartement, 7 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu88,7 m²—DB
appartement, 7 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu71,6 m²—DB
maison, 23 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu41,4 m²1947FC
maison, 7 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu91,4 m²1948CA
maison, 44 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu57 m²1960GG
maison, 32 Rue du Château d'Eau 60340 Villers-sous-Saint-Leu195 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6826 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,2 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—910 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—760 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1360 m
Pharmacie1430 m
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—640 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—740 m
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase1500 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.