Avenue des Chardonnerêts, Villers-sous-Saint-Leu
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone agglomérée de développement récentRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier93 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Villers-sous-Saint-Leu et 13 % au-dessus de l'Oise.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Villers-sous-Saint-Leu 2 663en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 460 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 709 €1 vente
- 20253 335 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue des Chardonnerêts le 15/10/2025 : 74 m² pour 328 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 4 Avenue des Chardonnerêts | Maison, Dépendance4 Avenue des Chardonnerêts · 74 m² · 4 432 €/m² | 74 m² | 328 000 € | 4 432 € |
| 01/04/2025 | 16 Avenue des Chardonnerêts | Maison16 Avenue des Chardonnerêts · 150 m² · 2 238 €/m² | 150 m² | 335 656 € | 2 238 € |
| 18/01/2024 | 46 Avenue des Chardonnerêts | Maison46 Avenue des Chardonnerêts · 202 m² · 1 709 €/m² | 202 m² | 345 200 € | 1 709 € |
| 08/12/2022 | 20 Avenue des Chardonnerêts | Maison20 Avenue des Chardonnerêts · 124 m² · 2 460 €/m² | 124 m² | 305 000 € | 2 460 € |
| 29/04/2022 | 3 Avenue des Chardonnerêts | Maison3 Avenue des Chardonnerêts · 161 m² · 2 336 €/m² | 161 m² | 376 163 € | 2 336 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | 15 Avenue des Chardonnerêts | Maison15 Avenue des Chardonnerêts · 82 m² · 4 329 €/m² | 82 m² | 355 000 € | 4 329 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/12/2017
UBZone agglomérée de développement récent
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 33 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 331 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Permis de démolir0606862500001 | 32 Avenue des Chardonnerets | AD 234 | — | 633 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Avenue des Chardonnerêts 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 142,5 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue des Chardonnerêts 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 116 m² | 1977 | D | B |
| maison, 4 Avenue des Chardonnerêts 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 140 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue des Chardonnerêts 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 150,2 m² | 1969 | C | C |
| maison, 14 Avenue des Chardonnerêts 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 125,7 m² | — | E | E |
| maison, 46 Avenue des Chardonnerets 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 168 m² | 1976 | E | E |
| maison, 20 Avenue des Chardonnerets 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 110 m² | 1973 | F | F |
| maison, 3 Avenue des Chardonnerets 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 145 m² | 1972 | D | D |
| maison, 15b Avenue des Chardonnerets 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 121,2 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9330 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 303 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale