Rue de Précy, Villers-sous-Saint-Leu
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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone principale au tissu urbain traditionnelAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Villers-sous-Saint-Leu et 7 % en dessous de l'Oise.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Villers-sous-Saint-Leu 2 562en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 133 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 110 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue de Précy le 15/06/2022 : 75 m² pour 160 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villers-sous-Saint-Leu et 27 % au-dessus de l'Oise.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Villers-sous-Saint-Leu 2 663en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 595 €2 ventes
- 20223 363 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 525 €1 vente
- 20253 284 €2 ventes
- Estimation2 800 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de Précy le 24/11/2025 : 53 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 20 Rue de Précy | Maison, Dépendance20 Rue de Précy · 53 m² · 3 868 €/m² | 53 m² | 205 000 € | 3 868 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue de Précy | Maison, Dépendance18 Rue de Précy · 60 m² · 2 700 €/m² | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue de Précy | Maison12 Rue de Précy · 180 m² · 3 525 €/m² | 180 m² | 634 410 € | 3 525 € |
| 12/09/2022 | 13 Rue de Précy | Maison13 Rue de Précy · 80 m² · 3 363 €/m² | 80 m² | 269 000 € | 3 363 € |
| 15/06/2022 | 12 Rue de Précy | Appartement, Dépendance12 Rue de Précy · 75 m² · 2 133 €/m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 23 Rue de Précy | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de Précy · 5 149 m² | 5 149 m² | 4 708 500 € | — |
| 12/04/2022 | 4 Rue de Précy | Appartement, Dépendance4 Rue de Précy · 120 m² · 1 483 €/m² | 120 m² | 178 000 € | 1 483 € |
| 25/02/2022 | 12 Rue de Précy | Appartement, Dépendance12 Rue de Précy · 59 m² · 2 915 €/m² | 59 m² | 172 000 € | 2 915 € |
| 30/11/2021 | 4 Rue de Précy | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Précy · 88 m² | 88 m² | 100 000 € | — |
| 21/10/2021 | 7 Rue de Précy | Maison7 Rue de Précy · 102 m² · 2 745 €/m² | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 23/08/2021 | 24 Rue de Précy | Maison24 Rue de Précy · 135 m² · 2 444 €/m² | 135 m² | 330 000 € | 2 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/12/2017
UAZone principale au tissu urbain traditionnel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 33 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,2 m · 6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés2
- Eglise
- Château
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2014 | Déclaration préalable06068614S0021 | Rue de Precy | W 758 | 8 m² | 15 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 60,2 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 169,6 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 94,8 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 99,5 m² | — | G | C |
| maison, 20 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 70,9 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 79,1 m² | — | G | C |
| maison, 12bis Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 245 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 75,1 m² | 1994 | D | B |
| maison, 24 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 167,5 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 77,6 m² | 1994 | D | B |
| maison, 13 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 78 m² | 1948 | E | E |
| maison, 16 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu | 67,4 m² | 1975 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Le Clos | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Des Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | Ayma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5300 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5710 F | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5712 F | Le Clos de Presle | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5713 F | Theoju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5757 F | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5757 F | Loiselle | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 879 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,3 %Des logements autour de la rue
Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Anna de Noailles - Jean Monnetpublic